房地产业纳税评估.docx

房地产开发有限公司营业税所得税纳税评估案例 　　一、确定对象 　　房地产业作为某区的支柱型产业一直是区税务局税源管理的重点，2008年5月至9月，为进一步推进对房地产业税收秩序的整顿治理，分局对辖区内所有房地产企业下发了纳税情况自查表及纳税情况自查要点，结合房地产业相关税收政策要求企业对2007年度纳税情况进行自查，对照要点客观反应存在的问题，并督促企业及时足额申报补税。 　　被要求自查的57家企业中有56家对照自查要点都或多或少地发现自身存在的涉税问题，并主动要求补缴税款，自查有效面达98.25%，唯独一家名为ZK建设开发集团有限公司（以下简称ZK公司）报送的自查表上赫然写着