竞买协议-哈尔滨产权交易中心.DOCVIP

PAGE PAGE 5 受让委托协议书 甲方：哈尔滨产权交易中心 乙方： ????????????????????? 接受哈尔滨经济技术开发区管理委员会委托，甲方于2018年8月28日在哈尔滨产权交易中心网站对其所有的山东省威海市北山路别墅区9套房产（以下简称：本标的）公开转让进行信息披露，乙方就参加本标的受让相关事宜与甲方达成协议如下： 一、转让标的情况： 1、转让标的情况：详见哈尔滨产权交易中心网站（）《转让公告》。 2、本次转让标的公告已于2018年8月28日起在《生活报》或《新晚报》和哈尔滨产权交易中心网站进行公开披露。乙方在签署本协议时已详细阅读过《转让公告》内容，《转让公告》作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。 二、经双方协商一致，同意下列事项： 1、乙方的主体资格 （1）乙方为自然人的应具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力，没有违规违法行为。 (2) 乙方所填写的联系地址真实、有效，甲方如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，乙方应在变更之日起3日内书面通知甲方，否则由于不能送达所产生的一切法律后果由乙方自行承担，甲方向该地址送达的法律文书、材料等视为乙方已经收到。 2、乙方所提供的受让相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效。 3、甲方与乙方签订本协议前，乙方已经详细阅读并全部知晓《公告》内容、报价的程序和方法，认真查验标的和阅读本协议，自行并多方了解标的的所有情况，对标的现状和可能存在的瑕疵及今后可能出现的问题做出客观的判断。对标的现况及标的全部瑕疵的知晓、认可和接受。 4、甲方在网站、媒体所披露的转让标的信息及甲方工作人员对标的所作的介绍说明是根据转让方（标的物所有权人）提供的材料进行的描述，仅供参考，不构成对标的品质状况及可能存在的瑕疵的任何保证。 5、保证金 乙方须按《转让公告》的要求时间向甲方指定账户交付足额保证金。乙方交纳保证金并签署本协议即表明接受标的一切现状（包括全部瑕疵），并对自己的投资行为负责。一份保证金只能成功受让一个标的，如产生竞价，该保证金转为竞价保证金。乙方被确定为受让方的，其交纳的保证金在《交易合同》生效后转为交易价款的一部分；未成交保证金在交易完成后次日起3个工作日9时至15时到我单位办理保证金退款手续（午休时间除外），交纳的保证金全额无息退还，退款到账时间2―5个工作日（银行到账时间差异），具体到账时间请致电发卡行客服查询，如因银行原因导致无法在上述时间内收到退还的保证金与甲方无关。如未能按时办理保证金退款手续，请在办理前与我单位预约。 6、乙方须按照《转让公告》规定的保证金交纳截止时间前将保证金存入甲方指定账户并在公告截止时间前提交报名材料，办理受让登记手续。乙方办理完成受让登记手续后在甲方工作人员指导下注册网络竞价登陆账号，取得报价资格，否则视为不具有受让资格。 7、乙方办理完登记手续后，必须根据交纳保证金对将要受让的标的当场报价一次。 如在交易过程中甲方接到转让方撤回标的的书面通知，交易中止或终止，甲方无息返还乙方保证金。 8、交易方式 本次转让信息披露期满，产生一个符合公告要求的意向受让方时，经转让方同意可以采用协议转让方式成交；产生到两个及两个以上意向受让方时，采用增价网络竞价方式确定受让方。 9、前期辅导 乙方办理完受让登记手续及取得网报价资格后，甲方对其进行网络动态报价系统使用辅导。乙方为法人单位，由乙方法定代表人或授权的代理人参与辅导；如乙方为自然人，由本人参与辅导。 10、账户管理 乙方在甲方工作人员的指导下注册网络登录账号后，登录名、密码等所有账号信息完全由乙方自行设定，其安全性及保密性由乙方自行负责，并自行承担由此带来的一切经济损失和法律责任。乙方在其以该帐户登录进入网络报价系统之后，报价系统的一切行为均视为乙方本人操作行为，甲方不承担任何责任。 11、最高应价者，经确认成交，即成为受让方。受让方应当与甲方签署《竞价结果通知单》及相关材料。《竞价结果通知单》原件由甲方保管，待受让方在足额交纳交易价款及交易服务费后，甲方再将《竞价结果通知单》交付于受让方。 12、手续费收取 采取协议方式成交，按黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准收取交易服务费（转让方应承担费用由受让方承担）； 采用网络竞价方式确认受让方，按交易价款的5%比例向受让方收取交易服务费。 三、网络竞价程序和方法： （一）乙方登录哈尔滨产权交易网站进入动态报价大厅进行动态报价。动态报价分为两个报价期，即自由报价期和限时竞价期，在此期间，乙方可以对标的报价。乙方应慎重报价，乙方的报价输入网络竞价系统的交易指令后，其报价即刻生效，乙方不能更改或撤回。报价按照时间优