同济本科《财经应用写作》教学课件-NO5.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 六、 资产评估报告的编制要求 对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度，明确复核人的职责，防止出现流于形式的复核。反馈意见主要是通过资产委托方或占有方熟悉资产具体情况的人员收集。对资产委托方或占有方意见的反馈信息，应谨慎对待，应本着独立、客观、公正的态度去接受。 六、 资产评估报告的编制要求 （二） 编制资产评估报告的具体要求 编制资产评估报告除需要满足上述三个方面的基本要求外，还应满足以下几项具体要求： 六、 资产评估报告的编制要求 1. 实事求是，切忌出具虚假报告 评估报告书必须建立在真实、客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员。 六、 资产评估报告的编制要求 2. 坚持一致性做法，切忌表里不一 评估报告书的文字、内容前后要一致，摘要、正文、评估说明、评估明细表内容与格式、数据要一致。 六、 资产评估报告的编制要求 3. 提交的资产评估报告要及时、齐全和保密 在正式完成资产评估工作后，应按业务约定书的约定时间及时将资产评估报告送交委托方。送交资产评估报告时，资产评估报告及有关文件要送交齐全。涉及外商投资项目的对中方资产评估的报告，必须严格按照有关规定办理。此外，要做好客户信息保密工作，尤其是对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工作。 谢谢观看 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 四、 资产评估报告的特点 3. 科学性 在资产评估中，应根据不同的评估对象各自的特点，选用恰当的评估方法和标准，以获得准确、合理的评估结果。资产评估是一个评判、估算和推测资产现值的过程，具有较强的预测性。评估人员的知识、经验和能力对评估结果会产生很大的影响。这就要求在评估过程中，必须采取科学的评估规范、评估标准、程序和方法，以保证评估结论的合理和准确，经得起不同的评估机构的检验。 四、 资产评估报告的特点 4. 独立性 我国目前的资产评估的主要形式有三种：主管部门、职能部门共同组成的评估小组；相对独立的评估机构，包括会计师事务所、资产评估公司；经认可的临时评估机构。为了保证资产评估的公正、客观，资产评估机构和评估人员，要依据国家指定的法规、政策和可靠的数据资料，站在独立的立场对被评估资产的价值做出完全独立的评定。为保证资产评估的独立性，资产评估的收益不应与被评估资产的价值大小挂钩，而应以评估单位工作所花费的劳动和实际支出为依据，以防止人为地错估资产价值。 四、 资产评估报告的特点 5. 规范性 资产评估工作必须依照法定的标准和程序进行，不能随意更改。因此，资产评估报告的格式具有比较严格的规范性。 五、 资产评估报告的结构 资产评估报告应当包括标题及文号、声明及摘要、正文、附件。 五、 资产评估报告的结构 （一） 标题及文号 资产评估报告标题应含有“×××项目资产评估报告”字样；文号应符合公文的要求。 五、 资产评估报告的结构 （二） 声明及摘要 （1） 声明。资产评估报告的声明应当包括以下几项内容： ① 注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 ② 提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制。 ③ 其他需要声明的内容。 （2） 摘要。资产评估报告的摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。摘要旨在表达资产评估报告关键内容，让各方面了解该评估报告的主要信息。该摘要与资产评估报告正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和写明提交日期。该摘要还必须与评估报告揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提要型文字提醒使用者阅读全文。 五、 资产评估报告的结构 （三） 正文 依据《资产评估准则——评估报告》（2007）规定，资产评估报告正文应当包括下列14项内容： （1） 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者。评估报告应分别介绍委托方、产权持有者的情况，要写明委托方和产权持有者之间的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当产权持有者为多家企业时，还须逐一介绍；同时，还要注明其他评估报告的使用者，以及由国家法律、法规规定的评估报告使用者。