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房
屋
装
修
合
同
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精装修工程设计合同
甲 方:
乙 方:
经过甲乙双方多次协商, 鉴于甲方对项目精装设计的要求和乙方设计师的
设计理念与水平及艺术修养,甲乙双方本着公正、平等、互利、互让的原则,
就别墅项目精装修工程设计委托乙方设计, 主要达成如下合作合同, 具体如下:
一、工程概况
工程名称:
工程地址:
结构类型:
建筑面积:
二、乙方提供甲方的设计资料
为了本工程能够顺利进行, 根据本工程的要求, 特制定以下的设计流程:
1、施工现场的尺寸测量,与甲方进行必要的方案沟通;
2、绘制初步的平面布置方案;
3、与甲方进行平面方案的沟通,确认平面布置方案;
4、绘制客厅、餐厅、主卧主要空间的 3D效果图(仅限三张) ;
5、与甲方再次进行立面方案的沟通,确定方案的色调、用材及灯光等;
6、主要空间方案确认后,进行工程的初步报价;
7、绘制一套详细的施工图,主要包括平面布置图、天花布置图、地面材质图
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灯具照明图、开关插座布置图、立面图、大样图,剖面图等;
8、与甲方确认所有的方案;
9、装订成册,甲乙双方各一份。
三、设计费支付方式
本工程总设计费 元,设计费支付采取分阶段支付的方式,具体
支付时间如下:
1、合同签订后,甲方应先支付乙方设计费的 35%作为启动资金,即 元×
35 %= 元;
2、乙方将一套完成的施工图装订成册及工程电子版文件交予甲方后,甲方须
在三个工作日内支付乙方设计费的 60%,即 元× 60 %= 元;
3、工程基本竣工 (即油漆工退场时),甲方须在三个工作日内支付乙方余下设
计费的 5%,即 元× 5%= 元。
四、甲乙双方责权利
甲 方
1、甲方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定;
2、甲方配合乙方协调相关专业协作关系,确保设计工作顺利进行,同时保证
施工工作得以顺利实施;
3、甲方变更设计委托事项或提交的资料确保及时,避免造成乙方设计工作量
加大;
4、甲方全程跟踪设计师的设计进度,及时对设计师出图进行签认,且实时配
合落实相关专业的配套设计,为乙方整体出图时间做好保障工作;
5、甲方严格按照本合同既定款项支付方式支付设计费用,逾期未支付或者延
缓支付造成乙方设计停滞等引起的工期延误责任由甲方自行承担;
6、甲方对乙方报送之图纸及时签认,并作出反馈,便于及时调整或修改;对
需要设计资质承担的设计任务的相关协调工作由甲方自行协调处理;
7、甲方为乙方驻现场设计师提供固定住所和办公地点,即食宿由甲方负责安
排并承担相应费用,保证基本生活需要;
8、甲方拥有本工程图纸及电子版文件的全部权利,对乙方未书面征得甲方认
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可的情况下,以任何方式和理由向第三方传播等行为,甲方将保留追索权
利。
乙 方
1、乙方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定,并严格按照国家相关
设计规范进行设计;
2、乙方设计师必须充分与甲方配合,实时依据甲方做设计的要求进行调整,
避免造成人力和精力的浪费;
3、乙方在甲方的支持性协调下,展开设计指导工作,负责指导、解答乙方在
进行图纸制作过程中遇到的问题;并按时、按质、按量完成合同内容的图
纸制作,若图纸有误或漏项造成施工上的困扰,由乙方设计师驻现场解决
并协调;如若造成甲方重大损失应由乙方承担,赔偿甲方的损失,赔偿金
额不能超过合同总设计费;
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