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新疆华宏云瑞房产经纪有限公司
⼆⼿房业务可⾏性报告
2017.2 - 2018.1⼆⼿房成交价格
乌鲁⽊⻬总体⼆⼿房价格趋势
2018
2017
数据分析：
乌鲁⽊⻬⼆⼿房总体价格从2017年6⽉－2018年1⽉，价格持续上涨，主要原因，政府拆迁外地落户为主，在
17年10⽉为井喷式，价格涨幅较⼤。
乌鲁⽊⻬部分区域⼆⼿房价格趋势
乌鲁⽊⻬县
2018
2017
开发区
2018
2017
乌鲁⽊⻬部分区域⼆⼿房价格趋势
新市区
2018
2017
沙依巴克区
2018
2017
乌鲁⽊⻬部分区域⼆⼿房价格趋势
天⼭区
2018
2017
⽔磨沟区
2018
2017
2017年1-12⽉⼆⼿房成交量
乌鲁⽊⻬⼆⼿房成交量
乌市⼆⼿房1⽉(1.1-1.31)签约3452套，签约⾯积32.11万平⽅⽶，签约⾦额17.18亿元。其中⼆⼿住宅签约
3276套，签约⾯积30.17万平⽅⽶，签约⾦额15.75亿元。⼆⼿⾮住宅签约176套，签约⾯积1.94万平⽅⽶，
签约⾦额1.43亿元。
乌市⼆⼿房2 ⽉(2.1-2.28)签约2637套，签约⾯积22.65万平⽅⽶，签约⾦额10.74亿元。其中⼆⼿住宅签约
2578套，签约⾯积22.22万平⽅⽶，签约⾦额10.49亿元。⼆⼿⾮住宅签约59套，签约⾯积0.43万平⽅⽶，
签约⾦额0.25亿元。
乌市⼆⼿房3 ⽉(3.1-3.31)签约4140套，签约⾯积36.38万平⽅⽶，签约⾦额19.34亿元。其中⼆⼿住宅签约
4031套，签约⾯积35.67万平⽅⽶，签约⾦额18.66亿元。⼆⼿⾮住宅签约109套，签约⾯积0.71万平⽅⽶，
签约⾦额0.68亿元。
乌鲁⽊⻬⼆⼿房成交量
乌市⼆⼿房4 ⽉(4.1-4.30)签约4166套，签约⾯积36.57万平⽅⽶，签约⾦额20.97亿元。其中⼆⼿住宅签约
4066套，签约⾯积35.57万平⽅⽶，签约⾦额19.41亿元。⼆⼿⾮住宅签约100套，签约⾯
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