长赤镇古楼村中心村聚居点建设实施方案.docVIP

南江县长赤镇 关帝榜聚居点建设实施方案 为落实市委、县委特色镇—中心村重点打造的有关精神，加快我镇新农村建设步伐，提升农村居住环境，结合我镇实际，在鼓楼村高规格集中打造居民聚居点，特制定本实施方案。 一、指导思想? 按照全面规划、正确引导、因地制宜、注重特色、量力而行、逐步建设的方法，坚持统一规划、集中建设、合理布局、优化环境、突出特点、节约用地的原则，着力抓好鼓楼村聚集点建设。 二、建设任务 鼓楼村（关帝榜）聚居点现有住户 户，规划新建房屋 栋，可落户 户，配套路、水、绿化等公益设施建设，需征用土地 亩。 三、土地征用办法 由镇人民政府统一征用土地，上报县国土局审批，其土地性质仍然属集体性质；农户所占用土地补偿、青苗损失及附属作物补偿费按50元∕㎡的标准一次性补偿，费用由购房农户负责。 四、建设模式 一是组织专业队伍实行统一规划放线、统一施工建设、统一风格风貌、统一结算资金。 二是在聚居点落户的居民顺序，先本社后本村再外村，先农村后城镇。 三是建设风格重点围绕川东北生态农庄进行设计建设。 五、收费模式 进入聚居点修建房屋的户主，需先交纳十万元预付款，统一打入镇政府开户的账户内，由政府监督其使用情况，按工程进度给予施工队付款。余下款项按房屋面积大小在入住前一次性付清。 六、相关要求 一是规划区域类，在土地征用未批复，政府未放线前，暂时冻结所有建设和耕种。 二是施工安全，专业队伍建设由专业队负责，与政府统一签订安全责任书，确保建设期间无任何安全事故发生。 三是工作组成员不得随意改变规划、设计方案，不得随意乱表态。 七、组织保障? 成立关帝榜聚居点打造工作组，由 同志任组长， 等同志为成员。主要负责宣传、发动、组织、协调、土地征用、规划放线、监督工程进度、质量、安全等工作。 二O一二年三月十日 ?