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【楼市资讯】全国资讯 u前十强房企今年首季1904亿元拿地 ，金额占百强房企35% 2019年前三月 ，TOP10房地产企业1-3月拿地总额1904亿元 ，占TOP100企业的35.2% ，行业集中度明显。伴 随房地产市场调控的深入 ，房企拿地回归理性 ，行业进入精细化竞争阶段。与此同时 ，作为房企的 “粮仓” ，房企 土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。万科拿地力度不变 ，以311亿元 占拿地榜首位 ；融创以309亿元拿地 金额跃居第二位 ，上升显著 ；绿地虽居于第三位 ，但3月拿地规模降低。 2019年1-3月 ，TOP100房企拿地总额5418亿元 ，同比上升8.4%。2019年以来 ，土地市场热度依旧不高 ，房 企在经过春节假期低迷的土拍后 ，3月成交金额略有回升 ，市场表现向暖。与不温不火的土拍市场相对 ，热点城市 的热点地块依旧抢手。 从拿地面积而言 ，绿地、恒大、新城控股的拿地面积位列前三。前三月 ，绿地拿地面积772万平方米 ，恒大拿 地面积710万平方米 ，新城控股的拿地面积则约604万平方米。从各城市群拿地金额来看 ，长三角居首 ，中西部关 注度持续提升。报告指出 ，受人才落户政策的实施、地区经济崛起以及产业转移等因素影响 ，中西部地区土地市场 持续升温 ，逐渐成为房企土储布局的重点 ，TOP10企业拿地面积高达2483万平方米 ，持续位居榜首。 从城市排行榜来看 ，一二线城市仍为房企投资拿地的重心 ，但整体有所放缓。此外 ，受政策调控等因素的影响 ， 房企拿地逐渐回归理性 ，1-3月土地成交规模有所放缓 ，其中武汉、杭州、苏州、重庆等较去年同期均有不同程度 的下降。 【楼市资讯】厦门资讯 u昌福 （厦 ）铁路即将开工 厦门到南昌最快只要3小时 3月29 日 ，东南网报道福建到江西将再有一条高铁 ！日前 ，政府下达经费 ，这标志着昌福 （厦 ）铁路项 目离开 工更近了。 按 《福建省中长期铁路网规划》 ，南昌至厦门 （福州 ）高铁按照双线设计 ，线路全长约635公里 ，福建境内规 划新建线路全长约410公里 ，速度 目标值350公里/时 ，投资预算620亿元。这意味着 ，今后厦门至南昌全程将缩短 至3个小时左右。 日前 ，江西省发改委发布 《2019年重大铁路项 目前期工作费用省预算内基建投资计划安排项 目的公示》 ，拟 在2019年省预算内基建投资中 ，安排2000万元重大铁路项 目前期工作费用 ，用于昌九客专、常岳 （咸 ）昌铁路和 昌福 （厦 ）客专等8个铁路项 目的前期研究工作。 本条铁路已列入 《福建省中长期铁路网规划》 ，规划线路 自南昌枢纽引出 ，经进贤、抚州进入福建 ，经南平、 三明、泉州至厦门枢纽 ，南平至福州段可先期利用合福高铁 ，规划预留引入福州枢纽段。这条铁路实施后 ，对福建 交通的运输具有重要意义和作用 ，这条铁路为京港 （台 ）高铁主通道、福州至银川综合运输大通道组成部分 ，北接 杭长高铁、规划京九高铁、昌景黄铁路 ，南连南三龙铁路、合福铁路 （沟通福州 ）、福厦客专 ，它还将结束邵武、 光泽、顺昌没有高铁的历史。 【楼市资讯】厦门资讯 u厦门交行首套房贷利率最低可9.8折 3月11日 ，媒体记者从市场了解到 ，厦门已有银行对符合条件的首套房贷给予9.8折的优惠 ，虽然折扣系数不 大 ，但相对长时间以来的不打折的 “基准利率”来说 ，已是非一般的感觉。如果申贷者之前无房贷记录 ，或者之前 的房贷已还清 ，再申请房贷即可能享受到最低9.8折的利率优惠。 不过 ，房贷的首付成数则有所区别。交行根据申贷者名下是否无房 ，是否曾经有过房贷记录来定最低首付成数。 比如 ，名下虽然无房 ，但却曾经有过贷款记录 ，最低首付就须是四成。 无论如何 ，由之前的 “不打折” ，即最低只能按央行基准利率 ，变为可以打9.8折 ，意味着房贷利率降低了。 同样出现利率降低的是浦发银行。 “最低可以是基准利率。”3月10 日 ，浦发银行一位工作人员说。而在此前 ，浦 发银行的首套房贷曾要在基准利率的基础上上浮10%。如果与之前部分首套房贷利率上浮10%相比 ，如今的9.8折 利率 ，也可为购房者省下一些利息支出。尤其对刚需购房族来说 ，更是如此。 假设某房贷族贷100万元的商业房贷 ，按揭30年、采取等额本息还款法。贷款利率若是在基准利率基础上上浮 10% （年利率5.3