房地产经济波动影响因素与应对策略.docxVIP

　　摘 　　要 　　文章结合房地产经济影响因素进行分析，提出了促进房地产经济平稳发展的应对策略，通过保证投资政策动态化、增加投资吸引力等方法，促进房地产全面发展提供条件。 　　关键词 　　房地产;经济波动;经济管理一、房地产经济发展影响因素1房地产经济内部发展影响房地产经济发展中，其内部经济运行对房地产经济产生直接影响，具体体现在以下几个方面1投资回报因素房地产行业属性特殊，房地产经济变化影响因素众多，尤其是房地产投资的主要目的是获取更多经济回报，在这种情况下，房地产发展的投资回报率成为房地产发展经济效益的主要影响因素。 　　一旦房地产企业在发展中获得非常理想的投资回报率，对投资商的吸引力会增加，同时市场竞争力增强，经济发展曲线也会呈现上升趋势。 　　但是，如果房地产企业的投资回报率不够理想，甚至出现下降的趋势，其对投资商的吸引力下降，发展也会受到阻碍。 　　2房地产供需关系因素房地产供需关系变化对房地产的发展影响非常重要。 　　市场情况变化会影响到房地产供需关系的稳定，客观分析房地产供需关系，真正满足市场发展需求，同时适应房地产发展。 　　作为房地产经济发展的重要影响因素，供求关系中存在很多不确定条件。 　　第一，房地产经济的发展涉及范围广泛，影响因素众多，客户需求因素便是其中之一。 　　房地产如果掌握不准顾客需求，房地产经济便会受到影响继而出现波动。