房地产开发贷款项目评估报告 44页.doc

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2019-04-13 发布于江西
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PAGE PAGE 42 盛华国际广场房地产贷款项目评估报告目录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc187832521 第一章概要 PAGEREF _Toc187832521 \h 1 HYPERLINK \l _Toc187832522 一、借款人评价 PAGEREF _Toc187832522 \h 1 HYPERLINK \l _Toc187832523 二、项目评价 PAGEREF _Toc187832523 \h 2 HYPERLINK \l _Toc187832524 三、市场评价 PAGEREF _Toc187832524 \h 2 HYPERLINK \l _Toc187832525 四、投资筹资评价 PAGEREF _Toc187832525 \h 2 HYPERLINK \l _Toc187832526 五、财务评价 PAGEREF _Toc187832526 \h 3 HYPERLINK \l _Toc187832527 六、贷款风险评价 PAGEREF _Toc187832527 \h 3 HYPERLINK \l _Toc187832528 七、评估结论 PAGEREF _Toc187832528 \h 3 HYPERLINK \l _Toc187832529 第二章借款人评价 PAGEREF _Toc187832529 \h 5 HYPERLINK \l _Toc187832530 一、借款人概况 PAGEREF _Toc187832530 \h 5 HYPERLINK \l _Toc187832531 二、经营者素质及管理水平 PAGEREF _Toc187832531 \h 5 HYPERLINK \l _Toc187832532 三、信用状况评价 PAGEREF _Toc187832532 \h 5 HYPERLINK \l _Toc187832533 四、企业前景评价 PAGEREF _Toc187832533 \h 6 HYPERLINK \l _Toc187832534 第三章项目建设条件评价 PAGEREF _Toc187832534 \h 7 HYPERLINK \l _Toc187832535 一、项目建设必要性 PAGEREF _Toc187832535 \h 7 HYPERLINK \l _Toc187832536 二、项目建设内容、规模和建设方案 PAGEREF _Toc187832536 \h 8 HYPERLINK \l _Toc187832537 三、项目实施进程评价 PAGEREF _Toc187832537 \h 9 HYPERLINK \l _Toc187832538 四、设计单位资质评价 PAGEREF _Toc187832538 \h 9 HYPERLINK \l _Toc187832539 第四章项目市场情况评估 PAGEREF _Toc187832539 \h 10 HYPERLINK \l _Toc187832540 一、宏观经济状况 PAGEREF _Toc187832540 \h 10 HYPERLINK \l _Toc187832541 （一）A市经济格局 PAGEREF _Toc187832541 \h 10 HYPERLINK \l _Toc187832542 （二）A市经济发展水平 PAGEREF _Toc187832542 \h 11 HYPERLINK \l _Toc187832543 二、A市房地产市场状况 PAGEREF _Toc187832543 \h 15 HYPERLINK \l _Toc187832544 （一）房地产经济运行状况 PAGEREF _Toc187832544 \h 15 HYPERLINK \l _Toc187832545 （二）项目所在地房地产市场状况分析 PAGEREF _Toc187832545 \h 17 HYPERLINK \l _Toc187832546 三、市场定位分析 PAGEREF _Toc187832546 \h 20 HYPERLINK \l _Toc187832547 （一）项目开发主题定位 PAGEREF _Toc187832547 \h 20 HYPERLINK \l _Toc187832548 （二）市场定位 PAGEREF _Toc187832548 \h 20 HYPERLINK \l _Toc187832549 四、市场预测分析 PAGEREF _Toc187832549 \h 23 HYPER