物管综合能力(5678).pptVIP

1、国家行政机关及其公务人员对国家及社会事务进行管理的活动，是属于（ ）。 A 最广义的行政管理 B 广义的行政管理 C 狭义的行政管理 D 最狭义的行政管理 2、下列哪个不是国家行政管理的主体（ ）。 A 外交部 B 铁路局 C 证监会 D 中国物业管理协会 3、下列哪个不是物业管理相关行政管理部门（ ）。 A 规划局 B 工商局 C 天然气公司 D 物价局 4、关于物业管理主管部门与物业管理企业的关系，错误的是（ ）。 A 监督与被监督的关系 B 上下级关系 C 服务与被服务的关系 D 管理与被管理的关系 5、水、电、气等能源供应单位与物业管理企业的关系是（ ）。 A 政府与企业的关系 B 管理与被管理的关系 C 平等的民事主体关系 D 监督与被监督关系 1、行政管理的特点包括（ ）。 A 执行性 B 政治性 C 权威性 D 双重性 2、物业管理行政管理的主管部门包括（ ）。 A 建设部 B 各省、自治区建设厅，直辖市房地产主管部门 C 县级房产局 D 街道办事处 1、下列不属于法律关系的客体是（ ）。 A 物 B 自然人 C 与人身相联系的非物质财富 D 行为 2、一男子死亡后，其妻怀有身孕，经检查是活胎，下列说法正确的是（ ）。 A 该胎儿享有遗产继承权 B 该胎儿享有遗产利益 C 该胎儿享有民事权利 D 该胎儿属于无民事行为能力 3、民法调整的是平等主体的自然人、法人、其他组织之间的（ ）。 A 人身关系和财产关系 B 人身关系 C 财产关系 D 物权关系和债权关系 4、关于民事权利能力，说法正确的是（ ）。 A 活胎儿具有民事权利能力 B 自然人从出生到死亡后50年享有民事权利能力 C 自然人从出生到死亡，具有民事权利能力 D 民事权利能力等同于民事行为能力 5、关于民事行为能力，下列说法错误的是（ ）。 A 18周岁以上的自然人，精神正常，具有完全民事行为能力 B 16周岁以上，不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力 C 10周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人 D 一名12岁小孩到商店买了一支1元钱的铅笔，这属于无效民事行为，其父亲有权要求退还铅笔 6、下列哪种情况属于无效民事行为（ ）。 A 12岁小孩偷拿父亲的银行卡买了一套商品房 B 业主委员会与业主大会选聘的物业管理公司签订合同 C 甲将乙的一块手表卖给了丙，丙知道后表示同意 D 甲到市场买了一套衣服，误将1000元标价看成10000元，知道后，自认倒霉，一年内没有到法院提起诉讼 7、某杂志记者，未经核实，就报道某明星在公共场所打架斗殴，袭击前来处理事情的警察，该报纸和记者侵犯了该明星的（ ）。 A 姓名权 B 肖像权 C 名誉权 D 隐私权 8、某记者了为写出有分量的文章，在某明星居住的楼房对面架设望远镜，监视明星家庭的一举一动，明星发现后，多次劝阻该记者停止监视，记者依旧。该记者侵犯了明星的（ ）。 A 肖像权 B 名誉权 C 荣誉权 D 隐私权 9、某楼房高空掉下玻璃，砸伤路人，该路人状告全楼业主，请问全楼业主承担的是（ ）责任。 A 过错责任 B 无过错责任 C 过错推定责任 D 公平责任 10、甲欠乙的房租已经半年了，乙催促一次后，甲仍不还，乙到法院起诉甲，适用的诉讼时效是（ ）。 A 2年 B 1年 C 半年地 D 3年 11、关于承诺，说法错误的是（ ）。 A 承诺可以撤回 B 承诺可以撤销 C 承诺通知到达要约人时生效 D 承诺生效时合同成立 12、关于物业管理合同，说法错误的是（ ）。 A 物业管理合同应以书面形式签订 B 合同双方是业主大会和物业管理公司 C 物业管理合同应有明确期限 D 物业管理合同属于代理合同 13、甲将汽车停在小区绿地上，且未与物业管理公司签订停车管理合同，物业管理公司保安已履行物业管理合同约定的维护公共秩序职责，后来甲的汽车在小区丢失，物业管理公司承担（ ）。 A 赔偿责任 B 无责任 C 侵权责任 D 违约责任 14、甲业主与乙物业管理公司签订停车管理合同，约定将价值20万元的汽车停放在小区固定车位上，由乙方负责有偿看管，后来车辆在车位上丢失，乙物业管