建筑工程施工质量专项整改方案2.doc

土建施工质量专项整改方案 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 14 页 XXA3~A7栋土建施工质量专项整改方案 针对XX2014年6月10日的实测实量结果，特编制本专项整改方案，项目部拟采取以下措施，以确保本工程在后续施工中质量有较大的改观和提升。 一、技术方面 1.目前出现的质量缺陷及防治措施： 1.1钢筋混凝土工程 通病名称、现象 措施 立体表面平整度不足 模板安装前必须对其表面进行清理并刷隔离剂，安装时拼缝严密，保证拼装的每块模板在同一平面上并及时加固。水泥内撑数量要满足要求。在剪力墙2/3高度的位置设置一道斜撑，防止墙体扭曲。剪力墙螺杆及支撑体系严格按照方案执行。模板安装完成后及混凝土浇筑过程中派专职人员进行检查及校正。 主体垂直度控制不够 模板不得有翘曲、弯曲变形等现象，定位应准确。安装时应进行吊线，支撑到位并及时加固。模板安装完成后及混凝土浇筑过程中派专职人员进行检查及校正。 顶板水平度控制较差 墙顶四周放设模板标高定位线，确保模板面的标高；排架立杆、水平杆间距合理布置；木方刨平，截面尺寸统一，间距合理，确保模板坚实、平整。 1.2抹灰工程 通病名称、现象 措施 墙面垂直度 按照基层表面平整垂直情况，用线坠进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰层厚度。在贴灰饼时要根据踢脚线的高度的正确位置。抹前应用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。在抹罩面灰时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。 空鼓 认真做好基层处理，表面清理干净；混凝土墙面光滑，应适当凿毛，或粉一道甲基纤维素，墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度，尽量不使用外加剂。板安装高低差不应大于5mm；墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护不少于7天。 裂缝 砌块经就位、校正、灌筑垂直缝后，随即进行水平灰缝和垂直灰缝的勒缝（原浆勾缝），勒缝深度混凝土空心砌块一般为2mm，加气砌块一般为3～5mm，可起到嵌固抹灰层的作用。抹灰前嵌补凹进墙面过大的灰缝，抹灰前，对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物，应用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理干净。加气砌块应在抹灰前提前1～2d浇水使其湿润，抹灰时再浇水湿润一遍。轻质小砌块粉刷时适当浇水湿润即可，控制抹灰层厚度，底层刮糙不宜太厚，一般在10mm内，中层厚度在5mm左右，尽量做到厚度均匀、表面平整。面层视面层材料而定，一般厚度控制在2～5mm内，在加气混凝土砌块砌体内墙，要求同一墙身两面，不得同时做不透气饰面。 墙面起砂 1、保证水泥的质量要使用经过技术监督局检验、认定的优质水泥；尽量不使用过期水泥，如果要使用，必须经过专业部门核定后，降低标号使用；尽量不使用初凝水泥，如果要使用，必须过筛，作为砂子使用，决不能当作水泥砂浆使用。2、保证砂子的质量严格控制砂子的含泥量，泥灰、枯土的含量不得超过3％；严格控制砂子的粒径，应按照粗砂的筛分要求，保证颗粒级配。3、采用正确的施工方法打底，提前一天浇透墙体，对于砖基层直接打底，对于混凝土基层要届i水泥浆一道后再打底。底子灰分两遍成活，头遍要压实，表面扫毛，待5—6成干时抹第二遍。面层将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍，次日进行浇水养护。 外露钢筋头、钢丝网等 构件表面露筋可先将混凝土残渣及铁锈清理干净，将露筋部位用清水冲刷并湿润，再按一定比例的水泥浆抹光压平整；如露筋部位较深，应将软弱的混凝土层及露石剔除干净，再用清水刷干净并使之充分湿润，再用原强度等级的细石混凝土填补捣实，并覆盖浇水养护。 缺棱掉角 室内墙面的阳角和门窗洞口的阳角都要做1：2的水泥砂浆护角，宽度约为5cm，待护角的棱角稍干时再用阳角抹子拂出小圈角。 接茬粗糙 要将已硬化的表面上松动砂浆层剔除，凿至露出密实的新茬，用水管冲刷接茬部位的剔凿残渣，使表面充分吸水湿润后按照抹灰工程的技术要求进行。 1.3砌体工程 通病名称、现象 措施 门窗洞口尺寸偏差 测量放线应准确无误，按要求立好皮数杆，水平和竖向灰缝挖制在规范以内，同时砂浆应饱满，平直通顺，主缝用砂浆填实。拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整、不允许砸砖修墙。 砌筑重要构件 门窗洞口等处预制过梁、窗台压顶、预制块等预制构件严格按照图纸及要求预制。对厚度、长度不足的不准使用。 砌块规格 砖、砌块采购时应选用符合设计要求的材料，进场后及时对其进行见证取样送检，检测合格后方可投入使用。现场发现缺棱掉角超过3cm的，做切除处理后方可投入使用。 混砌 对不同型号、规格的砌体在材料进场时分类堆放，不同的砌体按设计图纸要求运输至楼层上不同部位指定堆放，以避免混砌。 灰缝缺陷