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目 录 TOC \o 1-2 \h \z
HYPERLINK \l _Toc115087147 一、土地一级开发的概念 PAGEREF _Toc115087147 \h 3
HYPERLINK \l _Toc115087148 二、土地一级开发的实施方式 PAGEREF _Toc115087148 \h 3
HYPERLINK \l _Toc115087149 三、土地一级开发成本和收益 PAGEREF _Toc115087149 \h 4
HYPERLINK \l _Toc115087150 四、一级开发的土地范围 PAGEREF _Toc115087150 \h 4
HYPERLINK \l _Toc115087151 五、一级开发涉及政府职能部门 PAGEREF _Toc115087151 \h 4
HYPERLINK \l _Toc115087152 六、一级开发土地进入公开市场交易的审查内容 PAGEREF _Toc115087152 \h 5
HYPERLINK \l _Toc115087153 七、土地一级开发一般工作程序（参见附图1） PAGEREF _Toc115087153 \h 6
HYPERLINK \l _Toc115087154 程序一：确定土地一级开发项目 PAGEREF _Toc115087154 \h 6
HYPERLINK \l _Toc115087155 程序二：确定一级开发单位 PAGEREF _Toc115087155 \h 6
HYPERLINK \l _Toc115087156 程序三：办理建设意见（根据联席会要求办理） PAGEREF _Toc115087156 \h 7
HYPERLINK \l _Toc115087157 程序四：办理交通评价文件审批（根据联席会要求办理） PAGEREF _Toc115087157 \h 7
HYPERLINK \l _Toc115087158 程序五: 办理古树处理意见（根据联席会要求办理） PAGEREF _Toc115087158 \h 7
HYPERLINK \l _Toc115087159 程序六: 办理文物保护意见（根据联席会要去办理） PAGEREF _Toc115087159 \h 9
HYPERLINK \l _Toc115087160 程序七: 办理环境评价文件审批（根据联席会要求办理） PAGEREF _Toc115087160 \h 9
HYPERLINK \l _Toc115087161 程序八:办理规划意见书 PAGEREF _Toc115087161 \h 10
HYPERLINK \l _Toc115087162 程序九：办理土地一级项目开发项目核准 PAGEREF _Toc115087162 \h 11
HYPERLINK \l _Toc115087163 程序十：取得征地批复(实施征地) PAGEREF _Toc115087163 \h 12
HYPERLINK \l _Toc115087164 程序十一：办理拆迁许可证（实施拆迁） PAGEREF _Toc115087164 \h 13
HYPERLINK \l _Toc115087165 程序十二：编制市政基础设施实施方案 PAGEREF _Toc115087165 \h 14
HYPERLINK \l _Toc115087166 程序十三：组织验收，评估土地成本 PAGEREF _Toc115087166 \h 14
HYPERLINK \l _Toc115087167 程序十四：纳入土地储备库或直接入市交易 PAGEREF _Toc115087167 \h 14
HYPERLINK \l _Toc115087168 八、授权委托的一级开发项目程序（参见附图2） PAGEREF _Toc115087168 \h 15
HYPERLINK \l _Toc115087169 程序一：确定土地一级开发项目 PAGEREF _Toc115087169 \h 15
HYPERLINK \l _Toc115087170 程序二：取得市土地储备联席会意见 PAGEREF _Toc115087170 \h 16
HYPERLINK \l _Toc115087171 程序三：签订土地一级开发合同 PAGEREF _Toc115087171 \h 16
HYPERLINK \l _Toc115087172 程序四：办理建设项目用地预审 PAGEREF _Toc115087172 \h 16
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