东建小区实施细则.docVIP

东建小区 PAGE 1 PAGE 1 张家口市诺凯项目管理有限公司 公司电话：0313-4168776 施工阶段土建工程监理实施细则 工程概况 本工程为张家口东建小区工程，位于东建街北侧，共2个单位工程：总建筑面积 7386 ㎡。由 开发，张家口市诺凯项目管理有限公司监理，由 承建。单位工程具体特点如下： 住宅楼 （一）建筑特点 建筑面积 4029㎡ 其中地下室面积 594㎡ 建筑层数 地下一层；地六层 建 筑 总 高 17.4m 地下室层高 2.4 m 一至六层层高 2.8 m 建筑用途 住 宅 建筑防火等级 地下室一级，地上二级 （二）结构特点 结构形式 砖混 抗震设防裂度 七 度 基 础 形 式 条形基础 ±0.000相对绝对高程 776.000 砼强度等级 基础垫层 C10 条形基础 C30 ±0.000以下及 外露挑板 C30 ±0.000以上 C30 外漏构件（雨棚、阳台、檐板） C25 其他构件 C20 砌体 ±0.000以下 砌体为490厚页岩多孔砖 ±0.000以上 外墙为370厚、内墙为240厚、非承重墙为120厚页岩多孔砖 钢筋类别 HPB235级 HRB335级 HRB400级 写字楼 （一）建筑特点 建筑面积 3357㎡ 其中地下室面积 626㎡ 建筑层数 地下一层；地上六层 建 筑 总 高 23.1m 地下室层高 4.2 m 一至六层高 一层3.9m、二至五层3.6m、六层3m 建筑用途 办公 建筑防火等级 地下一级、 地上二级 （二）结构特点 结构形式 框架 抗震设防裂度 七 度 基 础 形 式 独立基础 ±0.000相对绝对高程776.000 砼强度等级 基础垫层 C15 独立基础 C30 ±0.000以下 C30 ±0.000以上柱、梁、板、楼梯 C30 构造柱、过梁 C20 砌体 ±0.000以下 外墙300厚钢筋砼墙 ±0.000以上 外墙300厚加气砼墙、内墙200厚加气砼砌块 钢筋类别 HPB235 级 HRB335级 HRB400级 二、混凝土结构工程监理细则 （－）模板分项工程 1、一般规定： （l）模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基上类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 （2）在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。 模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。 （3）模板、支架拆除顺序及安全措施应按施工技术方案执行。 2、模板安装： l）主控项目： （1）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设铺板。 检查数量：全数检查。 检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。 （2）在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 2）一般项目： （1）模板安装应满足：a．模板的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。b．模板与混凝土的接触面应清理干净并涂剧隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。C．浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。d．对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 （2）用作模板的地坪、胎膜等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 （3）对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起供高度宜为跨度的1/l000－3/1000。 检查数量：在同一检验批内，对梁，抽查构件数量的10％，且不少于3件；对板，按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10％，且不少于3面。 检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。 （4）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合表4—6的规定。 表4—6 预埋件和预留孔洞的允许偏差 项目 允许偏差（mm） 预埋钢板中心线 3 预埋管、预留孔中心线位置 3 插筋 中心线位置 5 外露长度 -10，0 预埋螺栓 中心线位置 2 外露长度 +10，0 预留洞 中心线位置 10 尺寸 +10，0 注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，抽查构件数量的10％，且不少于3件；