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初级经济法基础综合选题5 单选题 1、下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的有()。 A．赠予社会公益事业的房地产 B．个人之间互换自有居住用房地产 C．抵押期满权属转让给债权人的房地产 D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产 单选题 2、下列各项中，不属于土地增值税的征税范围是()。 A．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的 B．存量房地产的买卖 C．将房地产转让到所投资、联营的企业中 D．房地产的继承 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、下列各项中，应当征收房产税的是()。 A．行政机关所属的招待所使用的房产 B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋 C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房 D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产 单选题 5、2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()。 A．2305.75万元 B．2738.75万元 C．3005.75万元 D．3345.75万元 单选题 6、下列税种中，属于由地方税务局系统负责征收和管理的是()。 A．地方银行缴纳的企业所得税 B．地方非银行金融机构缴纳的营业税 C．对个人储蓄存款利息征收的个人所得税 D．对证券交易征收的印花税 单选题 7、下列各项中，不应当征收房产税的是()。 A．城市居民出租的房产 B．城市居民投资联营的房产 C．城市居民所有的自住用房 D．城市居民拥有的营业用房 单选题 8、根据我国现行规定，土地增值税实行()。 A．四级超率累进税率 B．差别比例税率 C．五级超率累进税率 D．定额税率 单选题 9、下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。 A．房地产出租 B．以房地产进行投资 C．房地产开发公司代客户进行房地产开发 D．以房地产抵债 单选题 10、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（　）。（适用契税税率3％） A．15万元 B．36万元 C．51万元 D．126万元 单选题 11、我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。 A．房地产开发项目全部验收竣工完毕 B．整体转让未竣工决算房地产开发项目 C．取得销售许可证满三年仍未销售完毕 D．房地产开发企业将开发的房地产项目出租 单选题 12、下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是()。 A．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余待售的 B．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余全部出租的 C．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余10%的部分已经用于出租，剩余的25%用于待售的 D．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余15%自用，剩余20%待售的 单选题 13、下列税种中，属于财产税的是（　）。 A．增值税 B．房产税 C．消费税 D．关税 单选题 14、根据税收法律制度的规定，下列税种中，实行定额税率的是()。 A．土地增值税 B．车辆购置税 C．房产税 D．车船税 单选题 15、下列各项中不符合土地增值税规定的是()。 A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除 B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 C．因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除 D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格 单选题 16、个体工商业户的生产、经营所得，企事业单位的承包、承租经营所得，都适用（）的5级超额累进税率。个体工商业户的生产、经营所得以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额，按适用税率计算应纳税额。 A．10%～35% B．5%～45%