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中级经济法基础知识点7 单选题 1、以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是()。 A．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D．直接转让土地使用权的 单选题 2、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。 A．账面余额 B．重置成本 C．账面原值乘以成新度折扣率 D．重置成本价乘以成新度折扣率 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、下列建筑物中，应缴纳房产税的是坐落在()。 A．某市内的变电塔 B．工矿区的砖瓦石灰窑 C．建制镇内的房屋 D．农村的房屋 单选题 5、根据个人所得税法律制度的规定，工资、薪金所得采用的税率形式是()。 A．超额累进税率 B．全额累进税率 C．超率累进税率 D．超倍累进税率 单选题 6、公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计()万元。 A．7582 B．7614 C．7904 D．7810 单选题 7、(每题的备选项中，只有一个最符合题意) 2007年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（）万元。 A．4.8 B．5.6 C．7.2 D．8.4 单选题 8、按照土地增值税的有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()扣除。 A．税务部门估定的价格 B．税务部门与房地产主管部门协商的价格 C．房地产评估价格 D．房地产原值减除30%后的余值 单选题 9、下列表述不符合土地增值税税收优惠的是()。 A．因国家建设需要而被政府批准征用的房产免征土地增值税 B．因国家建设需要而被政府批准征用收回的土地使用权免征土地增值税 C．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产免征土地增值税 D．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产应缴纳土地增值税 单选题 10、2008年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税()万元。 A．0 B．133.5 C．142.5 D．292.5 单选题 11、某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括()。 A．营业税城市维护建设税教育费附加房产税 B．营业税城市维护建设税教育费附加 C．营业税城市维护建设税教育费附加印花税 D．营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税印花税 单选题 12、根据我国现行税制，属于资源税的是()。 A．增值税 B．土地增值税 C．耕地占用税 D．城市房地产税 单选题 13、 2007年该公司应缴纳营业税、城建税和教育费附加共计（）万元。 A．530.20 B．533.50 C．318.12 D．320.10 单选题 14、某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。 A．180 B．240 C．300 D．360 单选题 15、在房地产税收的优惠政策中，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按()的税率征收。 A．1% B．2% C．3% D．4% 单选题 16、位于某市区的房地产开发企业2008年建造商品房一幢，有关费用为： (1)支付地价款200万元； (2)土地征用及拆迁补偿费120万元； (3)前期工程费180万元； (4)基础设施费200万元； (5)建筑安装工程费1500万元； (6)公共配套设施费200万元。 期间费用600万元，其中利息支出520万元(其中有逾期利息17万元，罚息3万元，利息能按房地产项目分摊，并有金融机构贷款证明)。该房地产开发企业将商品房卖出，取得收入6000万元，并按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税。(房地产开发费用扣除比