家庭居室装饰装修工程清包工合同.docVIP

家庭居室装饰装修工程清包工合同 发包人（简称甲方） ： 联系电话： 承包人（简称乙方） ： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《上海市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 工程地点： 。 住房结构： 室 厅 厨 卫 阳台，施工面积 平方米。 工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。乙方包工，甲方提供材料。 第二条 合同价款 清包工工程款总费用：￥ 元，大写(人民币)： 。 经双方约定，此工程款为一口价，包含所有费用。在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更（变更工程量超过工程总量的25%）时应在变更前友好协商，按实另计。 第三条 工程期限 工程期限为____天，开工日期 年 月 日，竣工日期____年____月____日。 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。 节点名称 时间 协议签订完成 水、电、管线隐蔽工程验收 完成木工、瓷砖铺贴等工程，甲方验收 完成粉刷和油漆工程，甲方验收 完成安装，清洁工程，甲方验收 竣工验收，甲方验收 第四条 施工图纸 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 第五条 发包人义务 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第六条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。 乙方负责每日及时清运施工中产生的垃圾，将垃圾袋装化，并按照物业管理企业指定的地点堆放。 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 第七条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议和《家庭居室装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期。 第八条 材料供应的约定 乙方必须至少提前7天书面向甲方提出下一工序需要甲方提供的材料清单，并注明该所需材料的数量。甲方应在7天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用。双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 甲方在材料运到施工现场前应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。 乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场，由于保管不当造成的损失，由乙方负责按材料购买价补偿给甲方。 甲方所购材料（除 之外）如果送货至施工所在地的楼下，乙方任何作业人员应有责任搬运上楼。 乙方对甲方采购的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用或擅自处理。如乙方违反此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。 未经甲方同意，乙方不得自行采购任何材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 第九条 关于工程质量及验收的约定 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方