工程项目造价及签证管理讲座.pptxVIP

工程项目造价及签证管理;一、工程项目造价管理的依据及要求1、工程施工合同 承包范围、工程量（依据设计图纸、或现场实际计量）、单价（或总价承包）； 结算约定：工期、质量、安全要求及奖罚； 其他约定:双方的权利和义务等。;施工合同的类型：1、单价合同：工程量的风险由建设单位承担，工程单价的风险（一定范围）由施工单位承担；2、总价合同：工程量和单价的风险（一定范围）均由施工单位承担；3、成本加酬金合同。; 2、建设工程工程量清单计价规范及其他相关法规; 相关法规： 例如：财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号第十四条? 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。?? (六)合同以外零星项目工程价款结算??? 发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7日内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。 ;3、区域预算定额例如：河北省消耗量定额（ 2012 ）定额编制是结合河北省实际情况，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件、目前多数 企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织以及合理