上海外高桥森兰国际D1-4地块项目-关于自建冷源存废的技术建议冷热源分析报告.pdf

上海外高桥森兰国际D1-4 地块项目 关于自建冷源存废的技术建议 （2015 年3 月13 日） 本项目方案阶段中，我司建议选用的冷源系统为“自建冷源”，施工图设计阶段中， 根据项目的需求，冷源系统采用“区域供冷+ 自建冷源”。近日，业主表示正在考虑取消 自建冷源，并要求我司对是否设置自建冷源情况下的制冷能耗费用进行计算。我司现 从以下几个方面作出相关分析并提出建议予业主参考。 1. 对项目品质的影响 按我司对本项目品质定位的理解，本项目应该提供全年营运时间内不间断的 空调服务。在建筑设计方面，为了配合这样的运行要求，围护结构也是采用全封 闭形式，故并不具备自然通风条件。区域能源中心供冷时间为每年5 月1 日至10 月15 日，而本项目空调内区面积较大，在区域供冷停运期间，这些内区亦有较大 的制冷需求，根据我司基于最新的建筑图纸对全年冷负荷的逐时计算，本项目全 年冷负荷峰值约为28000kW ，而在区域供冷停运期间的冷负荷峰值约为9000kW， 占全年冷负荷峰值的32% 。如果在此期间内没有冷却措施，则会造成空调内区过 热 （最不利情况下某些区域可能达到40 ℃以上）。因此，我司认为取消自建冷源 对本项目的服务品质有非常严重的影响。 2. 对初投资的影响 关于自建冷源后增加的初投资费用，按我司初步估算，约为1600 万元，此计 算范围包括需要增加的变配电设备、机房群控系统、设备安装的费用，以及制冷 机组与其对应的冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔的初投资，而板式换热器及其二次 侧水泵的初投资等未计入在内。 3. 对制冷运行费用的影响 经我司基于全年逐时冷负荷的详细计算，全年制冷能耗费用的计算结果如下： 3.1 如果区域供冷按照用能建筑面积收费，在仅设置区域供冷的情况下，全年制 冷能耗费用约为1974 万元；在增设自建冷源、用于区域供冷停运期间供冷的 情况下，全年制冷能耗费用约为2248 万元，即增加了274 万元。 3.2 如果区域供冷按照能耗计量的方式收费，在仅设置区域供冷的情况下，全年 制冷能耗费用约为1329 万元；在增设自建冷源、用于区域供冷停运期间供冷 并于区域供冷期间内优先使用的情况下，全年制冷能耗费用约为 1127 万元， 即减少了202 万元。 1/2 以上制冷能耗费用详列于下表中所示。 区域供冷+ 自建冷源对运行 区域供冷 自建冷源 费用的影响 区域供冷按 用能建筑面 1974 2248 增加了274 万元 全年制 积收费 冷能耗 区域供冷按 费用，万 能耗计量收 元 1329 1127 减少了202 万元 费 1）区域供冷的费用即为能源中心收取的费用。 2 ）自建冷源的费用包括制冷机组及其所对应的 备注 冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵的运行费用。 3 ）两种情况下的相同的能耗费用部分（如板式 换热器二次侧水泵的能耗费用）未计入在内。 4. 结论及建议 4.1 投资经济性方面 自建冷源的额外投资：1600 万元人民币 自建冷源后对运行费用的影响：