物业管理有限公司电梯维保管理制度.doc

湖北中大广汇物业管理有限公司 电梯维保管理制度 一、安全守则 (一)、通用守则 1、牢记“安全第一、预防为止”的安全生产方针，把安全工作放在第一位，在事前做好安全工作。 2、坚持“生产必须安全，安全是为了生产”的原则。做到安全、生产两不误。 3、树立“我要安全”的主动安全观，克服“要我安全”的错误认识，提高做好安全生产工作的自觉性。 4、遵章守纪听指挥、听从分配服管理，虚心接受监督。 5、自觉学习安全生产知识和技术、积极参加安全生产教育和培训。 6、召修服务不迟到，驻点工作不睡岗、不溜岗、不串岗，不做与工作无关的事。 7、饭后如要上班禁止喝酒。 8、次日如要上班晚上娱乐休闲不得超过11点。 9、工作结束、办公室或宿舍无人要切断电源。 10、工作中做到“不伤害自己、不伤害他人、不被人伤害”。 11、骑电动车、摩托车须带头盔，行车遵守道路交通法规。 12、遵守公共安全法律法规。 13、发现存在安全隐患立即报告上级领导。 14、争做安全生产标兵，营造安全生产氛围。 (二)专业守则 从事电梯安装、修理和保养作业的人员（下简称作业人员）必须身体健康，公司不接受患有严重高血压、心脏病、贫血、癫痫等及其它不适应井道作业疾病者从事该职业。 1、作业人员必须取得相应的特种设备作业人员资格证，无证不得独立作业。 2、实习人员必须在持证师傅的指导下进行操作，并服从持证师傅的安排和指导。指导师傅有责任保障实习人员的安全。每次作业任务的接受者为自然的指导师傅（如有实习人员） 3、各级领导不得将电梯安装、修理和保养作业任务单独分派给实习人员。 4、正确理解、自觉执行和严格实施安全操作规程，熟练掌握安全操作技能。 5、在作业过程中，除应遵守本守则规定之外，还应当遵守本公司相关规章制度的有关安全生产规定以及西子奥的斯公司的安全操作规定。 6、按规定正确佩戴和使用劳动防护用品。 7、作业时应精神集中，不准酒后作业，不准疲劳作业，工作中不准闲谈、嬉闹、吸烟。 8、带电操作须严格遵守“带电工作安全作业指导书 ”规定。 9、两人及以上扛抬重物要互相配合协调，防止伤人。 10、进场施工应持证上岗。 11、施工场地禁止穿拖鞋、背心、短裤和宽大笨重的衣服。 12、施工现场电器接电，必须由电工操作且有人监护，发现触电立即切断电源，进行急救。 13、在施工现场，随身携带的工具包，暂时不用的工具、零件不准随处乱扔，应妥善保管。14、各种用电器用具禁止无插头插入电源使用，电气着火，应立即切断电源，使用干粉灭火器、干砂或其他合适的消防器材灭火。 15、电动工具（手电钻、冲击钻、电锤、磨光机、切割机等），电焊机电源引线必须用橡胶绝缘电缆线（带三芯插头），电动工具、电焊机使用前要进行安全检查并确认无安全隐患。16、焊接、切割尽量在井道外进行，在井道内进行电焊操作时，应系好安全带，严禁手持焊钳攀登脚手架。焊钳和把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条时应戴绝缘手套，在潮湿地点作业时应站在木板上。更换场地移动地线和工作结束时应切断焊接电源。17、不得在禁止明火作业区进行焊接作业。 18、井道作业时系好安全带。禁止在井道内上下交叉作业。 19、敲凿导轨支架孔时，不准戴手套拿榔头，不得上下同时作业，暂时不用的工具，应放入工具包内。 20、井道施工留下、散落的垃圾应及时清理，不得滞留在脚手架上。 21、安装导轨支架应随装随取，不得叠放在脚手架上，以防坠落。 22、修理作业至少应由两人承担。 23、修理作业应确定主修人（技术水平不同由技术水平相对高者担任，技术水平相同由接受任务者担任）负责指挥，其它配合人员必须绝对服从其指挥。24、修理作业时，主电源开关处须挂 “正在修理，禁止合闸” 告示牌、在有关厅门口及部位设置 “正在修理，禁止靠近” 警示标志。 25、不得在未切断电源或未揿压停止开关的情况下，在易滑动、转动、狭小空间、存在人身伤害可能性的部位进行检查、测试和修理。26、不得在未揿压停止开关的情况下就进入轿顶和底坑，在机房轿顶和底坑进行检查时必须揿压停止开关。 27、确需使用短接方法检修时，须严格按“短接操作安全作业指导书”规定操作。 28、任何情况下都绝对禁止将厅门和轿门锁同时短接。29、严禁在厅门外探身到轿厢内或轿顶作业， 30、严禁一脚踏在井道边或轿厢地坎上，另一脚踏在井道内任何支点上作业。 31、严禁在对重运行范围内工作，若必须在该处工作时，须有专人监护并确认停止开关工作有效。 32、严禁在未对自动扶梯和自动人行道的驱动主机机械锁定和同时揿压两个停止开关的情况下进入桁架作业。 二、安全卫生管理制度 1、本公司的安全工作，按照“生产必须安全，安全为了生产”的方针，全方位实施安全 管理。 2、全体员工必须自觉遵守“安全守则”和安