分布式光伏示范项目屋顶租赁协议模板.doc

PAGE \* MERGEFORMAT - 1 - 分布式光伏示范项目 屋顶租赁协议 合同编号： 甲方： 乙方：福建英利新能源有限公司 签订时间： 签订地点： 甲 方 单位名称 单位负责人 委托代理人 联系人 通讯地址 电话 传真 电子邮箱 开户银行 账号 乙 方 单位名称 法定代表人 联系人 委托代理人 通讯地址 电话 传真 电子邮箱 开户银行 账号 第1节 总则 1.1 本协议依照中华人民共和国2010年8月颁布的“合同能源管理技术通则”（GB/T24915-2010）起草编制。 1.2 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意按“合同能源管理”模式就 分布式光伏屋顶用户侧并网发电项目（以下简称 “本项目”或“项目”）签订本协议。 1.3 鉴于本项目的实际情况，甲乙双方同意按节能效益分享型方式分配由该项目带来的节能效益。 第2节 项目主要内容 2.1 项目名称: 。 2.2 甲方委托乙方进行该项目的实施，乙方负责就该项目的实施为甲方完成节电目标。 2.3 项目建设方案： 2.3.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。 2.3.2 甲方提供建筑物屋顶作为项目建设场地。 2.4 项目实施目标 2.4.1 替代部分公共电网供给甲方的电能，降低企业能耗指标。 2.4.2 项目总安装容量 KWp。 2.5 屋顶使用： 2.5.1 甲方同意将位于 的 所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营。乙方有偿使用甲方厂房屋顶年限为自本项目正式建成投运之日起共计 25 年，乙方使用甲方厂房屋顶总面积约为 平方米（具体位置见附件《屋顶位置图》中的阴影部分），以完成太阳能光伏电站建设，并按照国家分布式规范在甲方用户侧并网连接，所发电力由甲方使用。 第3节 项目实施期限 3.1 项目建设期限：自双方合同签订后2年内完成项目全部建成投运（因天气原因导致工程无法按期交工，则工期相应顺延）。 3.2 双方分享节能效益的起始日为项目建成正式投运的日期，甲乙双方以签证文件为准。节能效益分享期为 25 年。 第4节 项目方案设计实施和项目的验收 4.1 甲乙双方按照本协议的规定进行本项目的实施。 4.2 乙方将负责该方案的整体设计。 4.3 项目建设设计方案完成后需提交甲方进行审核，项目设计方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本协议第9节的规定修改之外，不得修改。 4.4 甲乙双方应当按照附件1.2文件的规定进行项目验收。 第5节 节能效益分享方式 5.1 业主的收益方式以乙方支付甲方屋顶租金的形式执行。 5.2 效益分享期内，乙方按下列计算公式向甲方支付节能收益： 节能效益（元）=乙方项目实际占用屋顶面积×每平米租金。 甲方按下列计算公式向乙方支付当年节能收益： 当年节能效益（元）=乙方项目实际占用屋顶面积×2元/平米/年 在效益分享期内，甲方应得的节能效益由乙方定期按双方约定支付给甲方： 5.2.1 乙方按月支付甲方租金。 5.2.2 甲方收款后，向乙方出具正式发票。 5.2.3 如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。 5.3 在效益分享期起始日前的光伏电站试运期间所产生的节能效益归乙方所有。 第6节 甲方的义务 6.1 甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府的许可的相关文件和电网接入批复。 6.2 甲方应向乙方提供电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线等涉及施工设计的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，保证资料内容正确。设计完成后乙方应将图纸完整的归还给甲方。 6.3 按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等。所发生的费用据实统计，产生费用由乙方负担。 6.4 指派具有资质的操作人员参加电站的操作和维护培训。 6.5 每月按本协议约定积极配合乙方对节能量进行抄录和验证，无误后应立即签署意见。 6.6 甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收，无异议后应及时在验收文件上签署意见。 6.7 为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，保证乙方可合理地接触与本项目有关的设施和设备。 6.8 在节能效益分享期间，甲方有义务帮助乙方顺利的进行相关