公寓楼局部维修工程施工组织设计方案.doc

目 录 一、施工方案…………………………………………………………. 1.编制依据………………………………………………………………… 2.工程概况………………………………………………………………… 3.施工难点及重点………………………………………………………… 4.施工部署………………………………………………………………… 5.施工准备………………………………………………………………… 6施工进度计划安排及工期保障措施…………………………………… 二、施工工艺…………………………………………………… 1.拆除工程………………………………………………………………… 2.室内装饰工程…………………………………………………………… 3.电气工程………………………………………………………………… 4.水暖改造工程…………………………………………………………… 三、质量管理及保证质量技术措施…………………………… 1.质量控制标准…………………………………………………………… 2.质量保证体系…………………………………………………………… 3.质量保证措施…………………………………………………………… 4.施工过程的质量控制…………………………………………………… 5.质量通病防治措施……………………………………………………… 6.质量重点控制点………………………………………………………… 7.技术资料保证措施……………………………………………………… 四、季节性施工技术措施……………………………………… 1雨季施工技术措施……………………………………………………… 2夏季施工技术措施……………………………………………………… 五、文明施工及环保管理措施…………………………………… 六、安全管理措施………………………………………………… 七、施工协调配合措施…………………………………………… 八、成品保护措施………………………………………………… 九、竣工图、竣工资料管理措施…………………………………… 十、工程用料等级及质量标准…………………………………… 十一、HSE管理体系措施………………………………………… 十二、现场微机现代化管理……………………………………… 十三、附表……………………………………………………… 一、施工方案 1.编制依据 《主要规范标准明细表》 序号 标准代码 标准、规范名称 备注 1 DB23/711-724-2003 黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准 2 DB23/1019-2006 黑龙江省建筑工程资料管理标准 3 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 4 GB50242-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 5 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 6 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 7 GB50222-95 建筑内部装修设计防火规范 8 GB50254-50257-96 电器装置安装工程施工及验收规范 9 GB50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 10 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 11 JGJ103-96 塑料门窗安装及验收规范 12 GB6566-2001 建筑材料放射性核素限量 13 GB18583-2001 室内装饰装修材料胶粘剂有害物质限量 14 GB18582-2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 2.工程概况 2.1工程概况表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 电力培训中心第一公寓楼局部维修工程 2 工程性质 维修.改造.装饰.装修 3 建设地点 电力培训中心 4 承包方式 包工部分包料 5 质量标准 合格 6 工期要求 2014年7月15日开工,2014年8月30日竣工 2.2协作单位： 建设单位：大庆石油管理局（经办单位：大庆油田电力集团） 设计单位：大庆油田电力工程设计院 2.3主要概况及工程内容： 室内墙面粉刷，更换门126樘，卫生间吊棚，墙面砖局部修补，6个公共卫生间地面做防水，铺地面砖，更换卫生洁具33个，更换洗手盆36个，天棚维修，壁橱拆除，地砖局部维修，雨搭做防水，一楼公共浴室局部维修，门厅走廊吊棚局部修补，外墙砖部分修补。 〔A〕拆除工程 1． 原室内、地面、墙面、棚面、装饰、卫生间、给排水系统、采暖系统、电信照明系统、门、窗、防水及局墙面拆除,垃圾外运。 〔B〕地面工程 地面拆除后，铺贴地面砖，卫生间生新铺贴全瓷防滑地砖。 〔C〕墙面工程 卫生间铺贴墙面砖，宿舍原涂料层拆除刷内墙乳胶漆。 （D〕顶棚工程 卫生间原铝孔板吊顶及龙骨拆除更换为集成吊顶并配有风机，宿舍原涂料面层铲除刷内墙乳胶漆，走廊及楼梯间，门