合生创展内部税务管理办法.doc

合生创展内部税务管理办法 房地产智库 //0. 合生集团内部税务管理办法 第一章 总则 第一条 为规范集团各项涉税事项操作,加强内部税务管理,根据国家现行 税收相关法律法规,结合集团的实际情况和管理需要,制定本办法。 第二条 本办法适用于集团属下的所有境内企业,包括地产板块企业与其他 板块企业。 第三条 集团内部税务管理以确保遵循税收法律法规、塑造诚信纳税形象、 有效防范税务风险、合理降低税收成本为指导原则。 第四条 税务管理的工作职责按集团内部组织架构的层级明确划分,实行统 一领导,分级管理,各负其责。 (一)集团总部财务中心负责建立健全集团内部税务管理规章制度;审核批 准或处理集团总部权责范围内的相关涉税事项;统筹组织集团税务风险管理和税 收筹划活动;监督、指导、协调、服务片区公司(或商业地产集团、康景物业管 理集团,下同)的税务管理工作。(二)片区公司财务中心负责贯彻执行集团内部税务管理规章制度,并结合 自身具体情况制定实施细则;审核批准或处理片区公司权责范围内的相关涉税事 项;统筹组织片区公司税务风险管理和税收筹划活动;监督、指导、协调、服务 项目公司(或其他板块企业,下同)的税务管理工作。 (三)项目公司财务部负责贯彻执行集团内部税务管理规章制度及片区公司 相应制定的实施细则,严格规范本单位相关涉税事项的办理,切实加强税务基础 管理工作。 集团总部、片区公司及项目公司的具体税务管理职责详见附件一。 第二章 涉税事项操作及管理 第五条 集团各单位和税务管理人员应严格遵守国家税收法律、法规和政 策,依法纳税,不得有偷税、抗税或其他违反税收法律、法规行为,努力塑造企 业诚信纳税形象。 第六条 项目公司的财政和税务登记,包括财政和税务的设立、变更及注销 1 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 +4008408848下载房地产智库 //. 登记,财政和税务登记证的换证与年审,由片区公司财务中心组织、督促属下企 业按照法定期限及时办理,不得延误。 第七条 项目公司每月(季)应依照税法规定准确计算所涉及税种的应纳 税额,在当地税务机关规定的纳税期限内及时办理纳税申报并缴纳税款,取得完 税凭证;片区公司财务中心应对属下企业纳税申报的真实性、完整性及准确性进 行复核;集团总部财务中心将对存在重大异常纳税申报的项目公司、片区公司进 行内部稽核。 项目公司如因特殊情况不能按期办理纳税申报或缴纳税款的,应提前征得片 区公司财务中心同意,在片区公司财务中心的指导和帮助下,积极主动与税务机 关进行沟通协调,并按有关规定向税务机关办理延期纳税申报或延期缴纳税款手 续。 第八条 涉及大额税款支出的重大事项,包括年度企业所得税汇算清缴、房 地产项目土地增值税清算和企业终止税务清算,实行上下联动、全程监控的工作 机制。 (一)汇(清)算审计前控制:项目公司应进行自查测算,并将自测结果及 存在的税务问题和待定事项上报片区公司财务中心审核;片区公司经审核研究 后,提出汇(清)算初步方案上报集团总部财务中心审定;汇(清)算方案确定 后,片区公司、项目公司应按照要求及时处理相关税务问题和待定事项。 (二)汇(清)算审计过程控制:项目公司应与税务机关、税务中介机构积 极沟通,存在双方意见不一致的问题及时上报片区公司财务中心协调解决;片区 公司把握不了的重大疑难问题应及时上报,由集团总部财务中心给予指导与协 助。汇(清)算审计报告初稿须经片区公司、集团总部财务中心审核批准后,方 可出具正式报告。 (三)汇(清)算审计后控制:项目公司应按法定期限向主管税务机关报送 汇(清)算审计报告及其他相关资料;片区公司财务中心应对汇(清)算过程中 发现的管理薄弱环节与潜在税务风险及时进行总结,制定整改方案上报集团总部 财务中心备案;集团总部财务中心负责跟踪、监督片区公司整改方案的落实情况, 并对带有集团普遍性的税务管理问题及时加以规范。 (四)资料上报时限要求:年度企业所得税汇算清缴,片区公司向集团总部 财务中心上报汇算初步方案的时限为3月15 日前,上报汇算审计报告初稿的时 2 珠峰高度 8848 第 2 页 @九舍会 +4008408848下载房地产智库 //. 房地产项目土地增值税清算和企业终止税务清算,片区公司向集 团总部财务中心上报清算初步方案的时限为清算审计开始 15 日前,上报清算审 计报告未定稿的时限为报送税务机关15日前。 第九条 项目公司应遵循企业会计准则、集团会计核算办法及税收法律、法 规的要求,及时办理涉税业务会计核算;片区公司财务中心应对项目公司涉税业 务会计核算的及时性、准确性及合规性进行监督和指导;集团总部财务中心将对 涉税业务会计核算