中国城市商业地产发展例子12座名城例子_57ppt文档资料.pptVIP

武汉十大商圈简述 九、武汉商圈之“日益崛起的”----汉阳商圈 从时尚精品步行街到铜锣湾百货主力店，从潮流发型馆到可以同时品读好书与好咖啡的咖啡厅，从各地美食到百老汇电影……沉寂多年的汉阳商圈将带来全新的C-mall风暴 十、武汉商圈之“没落的武昌‘老衙门’”----司门口商圈 司门口商业街是条百年老街，解放后仍是武昌区最繁华热闹的街区。云集了各类专卖店、精品店几百家，是购物休闲的理想去处。上世纪末代，这条街达到高峰，年社会商品销售总额高达10亿，成为武汉三镇市民的购物必选之地。直到98年这条街发展出现衰象。政府高度重视，加大老城区改造力度，老街重振雄风。 武汉市商业发展 长沙市商业发展 着力打造长沙市1小时经济圈，以长沙市为核心，进而带动辐射株洲、湘潭、岳阳、益阳、常德、娄底、衡阳等周边城市，在开放理念方面，资源整合方面以及优惠政策配套等方面，用现代经济发展的思维进一步调整、完善，形成全国新一轮经济快速增长中我省这一区域的经济发展总体战略，使之成为中南地区现代化商贸中心。到2020年，基本建成与我市社会经济发展和对外开放水平相适应，区域布局合理，业态结构优化，服务功能齐全的商业体系，形成1个市级商业中心、13个区域性商业中心、30个社区级商业中心和18条主要商业街，协调发展的市区网点三级体系的基本布局；基本建成有利于扩大流通规模、规范流通秩序、提升产业优势的现代批发市场体系，形成农副产品、日用工业品、生产资料和废旧物资等专业市场协调发展的基本局面；统筹发展与城镇化进程统一、各具特色的城镇小康型商业体系，使之成为中南地区现代化商贸中心。 长沙市城市商业发展战略 1、创新战略、2、品牌战略、3、文化立商战略 长沙市城市商业发展总体目标 长沙市五大商圈简述 长沙市商业发展 一、火车站商圈——游牧民族的扩张 火车站商圈坐落于长沙城东部，每天不可计量的流动人口支撑起这一商圈的繁华。在专家眼中，火车站商圈是无法复制的：它是长沙最大的口岸型物业，物流始终伴随着火车站商圈的成长，物业也努力迎合着流动人口的需求，大流通口岸型和大流通市场型是这一商圈独特之处。 二、东塘商圈——雄踞一隅到合纵连横 东塘商圈，长沙商业网点规划的区域性商业之王，商铺价格及租金居长沙第二。如今，在长株潭融城的大背景下，野心勃勃的东塘商圈正叫板五一商圈的“一哥”地位，是长沙目前潜力最大的商圈。东塘商圈辐射面极大，侯家塘商圈、雨花亭商圈、红星－井湾子商圈都处于东塘商圈的大势力范围内，规划中的另一个区域性商业中心大托也同样位于南城。省府南迁，极大地活跃着南区商业。而随着长株潭一体化脚步的迈进，这一片区更率先建立起长株潭的空间链接。 长沙市五大商圈简述 长沙市商业发展 三、五一商圈 ——沿袭千年王者风范 几十个亿的年消费额、每天30万人次的人流量，五一商圈不断创新着现实的财富神话。新推出商业地产项目中，坡子街·上味舫的“千万铺王”、南门口的新大陆·银座等等，无不跃跃欲试，以刷新五一商圈的价格记录。 长沙市五大商圈简述 长沙市商业发展 四、溁湾镇商圈——翩翩儒者争锋 长沙商业网点规划中的一大城市副中心，也是河西的商业中心所在。随着市府西迁，长沙政治文化中心的西进更为河西城市扩张创造了条件。名校荟萃河西，学生的消费能力直线拉升了商业街商机。 五、伍家岭商圈——商业复兴指日可待 北城在经历了跌宕起伏之后，诸多大型住宅楼盘迭出，在拉动更多人口进驻的同时，也成为完善城市功能。大盘带来的社区型商业人口集中且具有无法替代的便利性，将成为北城商业的助动力。文化产业为北城所特有，湖南金鹰广播影视文化中心、今后的两馆一厅，奠定了北城为长沙的高尚人文区域。 广州市商业发展 在广州作为国家中心城市的新定位背景下，出台产业发展“总规”，显示广州突破产业发展瓶颈，选准产业主攻方向，建设以现代服务业为主导、高技术产业为引擎、先进制造业加速发展和优势传统产业巩固提高的主体产业群，把广州市建设成为产业高端发展、产业能级提升及产业功能辐射的全省现代产业体系“首善之区”，以及打造世界先进制造业和高技术产业基地，建设国际商务会展、现代物流、贸易中心和国家南方金融、科技创新、文化教育中心的决心。 现代产业发展的蓝图中心城市腾飞的引擎 六个都会级商业功能区 北京路商业功能区 天河商业功能区 西关商业功能区 东山商业功能区 广州新城商业功能区 南沙商业功能区 二十个区域级商业功能区 江南商业功能区 晓港商业功能区 花地商业功能区 石井商业功能区 西村商业功能区 白云新城商业功能区 同和商业功能区 大沙地商业功能区 海珠南商业功能区 江高商业功能区 大石商业功能区 南岗新塘商业功能区 市桥商业功能区