购物中心、商场业态常规品牌物业工程标准.ppt

完 3.3.2特色餐饮——禾绿 配套设施要求 给排水 供水 管径为?32mm，大于3.5kg/cm2的市政水管的接口 卫生间、厨房/排污 提供污水排水管接驳到乙方租赁房产并接入大厦主排污管内，管径不低于100mm。（由于禾绿设备特点，需凿穿楼板接驳两条50mm排水管，并接驳到甲方提供给乙方主排污管） 隔油池 甲方提供原有隔油池给乙方作为专用隔油池2m×1.5m×1.2m（或接入大厦主隔油池） 供气 煤气 ?76mm的管道燃气管，流量20立方米/h 强电 供电 380V/220V、50HZ、70KW 暖通 空调 250W冷量 新风/排风 甲方提供输送鲜风管道至租赁房产内 排烟 排烟管尺寸：600×600mm 电梯 客梯 / 扶梯 / 货梯 / 店招及广告位 　 甲方提供招牌、广告位置给乙方使用 停车位 　 / 其他 　 / 3.3.3特色餐饮——权味 权味 建筑要求 面积 约200㎡ 楼层 不限楼层，最好位于集中餐饮区 层高 楼层高度不低于3.5m（天花板及甲方安装的公共配套管线到地面的净空距离） 柱距 无特殊要求 楼板承重 350kg/m2 出入口 至少一个独立出入口 门前广场 / 中庭 / 卸货 / 3.3.3特色餐饮——权味 配套设施要求 给排水 供水 给水≧ ￠32mm排水≧ ￠150mm 卫生间、厨房/排污 排水管径不小于DN150mm 隔油池 统一/共用隔油池 供气 煤气 ≧ 30立方米 强电 供电 ≧ 60KW 暖通 空调 ≧ 300 大卡/㎡ 新风/排风 18000立方/小时，排风15000立方/小时 排烟 排烟≧8000m3 /h烟道≧ 400mm×600mm 电梯 客梯 / 扶梯 / 货梯 / 店招及广告位 　 甲方提供招牌、广告位置给乙方使用 停车位 　 / 其他 　 / 3.4.1大型餐饮——金钱豹 金钱豹 建筑要求 面积 ≥3500㎡ 楼层 高楼层 层高 5m 柱距 不低于 楼板承重 荷载350㎏/㎡,厨房600㎏/㎡,局部800㎏/㎡ 出入口 一楼设立入口处，外加接待柜台并不小于80平米。此区域为免费提供，只支付物业管理费。 门前广场 / 中庭 / 卸货 / 3.4.1大型餐饮——金钱豹 配套设施要求 给排水 供水 20m3/h，供水压力3～4㎏/㎝2 管径Dg80～Dg100 二次供水箱4×4×4（m3） 卫生间、厨房/排污 PVC DN150*3：厨房3～4根，10坐厕所男女各1个,5坐厕所男女各2个 隔油池 3×5×3立方米;室外隔油池，设检修口用重型井盖2个 供气 煤气 200立方米/h 强电 供电 1500kw/h 暖通 空调 350w/m2；空调送风量16万m3/h，其余为风机盘管，免费供冷4月20日～10月10日，每天9：00～23：00 室温22℃ 新风/排风 排烟 30万m3/h；排烟口或竖井4～6个。补风量80%（需过滤）,设风机房，噪音符合当地标准 电梯 客梯 2部 扶梯 / 货梯 1部 店招及广告位 　 外墙集团招牌霓虹灯；地下室停车场/之招牌 停车位 　 200个 其他 　 电话13对：8条中继线，5条直拨，设弱电机房；有线电视视频及左右音频：甲方提供信号放大器 （电视30台）；网线10点位：甲方提供20根线（每个点位2根线）,獨立光纖 3.4.2大型餐饮——苏浙汇 苏浙汇 建筑要求 面积 2500-4000 楼层 高楼层 层高 建筑物顶面设施、设备管道和风管最低点离地面不小于3.5米 ； 柱距 不低于8m 楼板承重 厨房区域450kg/㎡，营业区域350㎏/㎡ 出入口 一个以上独立出入口 门前广场 / 中庭 / 卸货 业主需提供载重量不小于5 吨的卸货停车位及所需使用的货梯； 3.4.2大型餐饮——苏浙汇 配套设施要求 给排水 供水 管径为DN80 卫生间、厨房/排污 2 路DN150 的厨房排污管，2 路以上DN150 的排污管，接入租户定位置 隔油池 8-10立方米 供气 煤气 煤气150m3/h，天然气70m3/h 强电 供电 450KW，不含空调用电量 暖通 空调 冷量350W/㎡·h 新风/排风 餐厅新风50000m3/h，餐厅排风20000m3/h ；厨房新风60000m3/h 排烟 业主提供大厦油烟集中处理/净化系统，并提供风量不小于80000m3/h 的厨房排烟管道 电梯 客梯 2-3部 扶梯 / 货梯 1部 店招及广告位 　 户外大型店招 停车位 　 需提供租户2 个免费停车位；同时需提供租户因经营需要的停车位使用优惠方案要求客户停车2 小时内免费，超时部分客户买单； 其他 　 / 3.4.3大型餐饮——海底捞 海底捞 建筑要求 面积 2000-4000 楼层 高楼层 层高 梁下净高3.8m 柱距 不低于8m 楼板承重 荷载350㎏/㎡ 出入