对梁平区火车南站商务区部分门市进行公开整体招租现将.docVIP

重庆市梁平区公共资源交易中心受梁平县新鑫实业有限责任公司委托，对梁平区火车南站商务区部分门市进行公开整体招租，现将有关事项公告如下： 一、租赁资产概况 梁平区火车南站商务区A-14、A-15、A-16、A-19、B-2-2、B-3-1、B-6、B-8至B-19、C-1至C-22，共41个门面（具体位置见所付示意图），约4636.46㎡，产权无争议,不动产权证正办理中，进行整体打造商业性招租。有意竞租者可自行前往踏勘。 二、租赁年限：本次招租租赁期限为十年。 三、租赁用途：整体打造经营性门市。 四、租赁方式：承租。 五、招租方式：竞租。 六、招租对象及主要条款 （一）招租条件。 1．竞租人应具备的资格条件。 具备独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一的营业执照），注册资金不得少于1000万元人民币（含1000万元人民币），具有商场经营管理的经营资质（须提供有效的证件复印件，外地企业还需提供在渝分支机构营业执照复印件，原件备查），同时，具有至少1个正在经营的面积不少于2万平方米商业项目（每个项目业绩须附合同复印件，自持物业须提供相关证明，原件备查）。 2．经营要求。 （1）从租赁合同签订后交房之日起，6个月内装修完毕，在12月20日前开业。 （2）至少引进3个国家级品牌、5个省市级品牌商家。 （3）商业业态、布局及装修方案需报区商务局审定。 （二）租金收取方式。 1．前五年实行三免两减半（前三年免租金，第四、第五年按照市场价减半收取租金），第六至第十年按照市场价收取租金。 2．承租方一次性向出租方缴纳租赁押金50万元。 3．每季度提前10天缴纳租金。 （三）租金确定方式。 1．第四年和第六年的租金由新鑫公司牵头，区发展改革委、区商务局、区审计局、区公共资源交易中心、区国资局、新梁公司、承租方等共同参与市场询价后确定，与承租方签订租赁补充合同。 2．第五年租金在第四年租金的基础上增加5%。 3．从第七年起，当年租金按上年租金的5%递增。 （四）其他条款见所附合同。 七、报名要求 （一）报名时间：2017年7月20日15：00 起至2017年7月20日15：30止。 （二）报名条件：详见梁平区所属火车南站房产租赁权竞租须知。 （三）竞租保证金（人民币）：本次竞租保证金为500000.00元（大写：伍拾万元整）; 1、竞租保证金必须以竞租人开户银行转账或电汇方式转（汇）入采购人指定的银行账户，竞租保证金到账截止时间：2017年7月19 日之前（竞租人应充分考虑银行转汇账过程的时间差风险）； 银行账户及账号如下： 开户名：重庆市梁平区公共资源交易中心 开户行：中国农业银行股份有限公司重庆梁平支行 账 号：31-460101040006370 2、竞租保证金的退还： ①未成交的竞租人的竞租保证金在发出成交通知书之后3个工作日内退还； ②竞得人的竞租保证金转为履约保证金。 提示：若竞租人递交的竞租保证金实际到账时间超过竞租保证金规定的到账截止时间或未按竞租文件规定方式、金额递交竞租保证金，其竞租保证金视为无效，竞租保证金进账凭据须在报名时提交。 （四）联系方式 业主单位：梁平县新鑫实业有限责任公司 联系人：赵老师 电话集中采购机构：重庆市梁平区公共资源交易中心 联系人：姜老师 电话：023 地 址：重庆市梁平区双桂街道新城区行政中心1号楼一层，重庆市梁平区公共资源交易中心 八、竞租时间和地点 2017年7月20日15：30在重庆市梁平区公共资源交易中心开标室（重庆市梁平区双桂街道新城区行政中心1号楼一层）进行拍租房产。 九、现场踏勘 竞租方自行组织现场踏勘，但现场踏勘产生的所有费用由竞租方自行解决。 本次竞租不接受联合体竞租。 重庆市梁平区公共资源交易中心 2017年7月14日