中房信-中基投资乐山旅游度假区一期开发规划n文档资料.pptVIP

E区规划地块控制性指标表 * G区规划地块控制性指标表 地块编号 分块编号 用地性质 用地面积(公顷) 水域面积(公顷) E1 E1-1 Cb混合用地 0.3 无 E1-2 E3园地 1.7 E1-3 R1度假用地 0.6 E1-4 R1度假用地 0.6 E1-5 R1度假用地 0.1 地块编号 分块编号 用地性质 用地面积(公顷) 水域面积(公顷) G1 G1-1 C7宗教用地 0.2 1.4 G1-2 C2商业金融用地 0.1 G1-3 C2商业金融用地 0.5 * F区规划地块控制性指标表 地块编号 分块编号 用地性质 用地面积(公顷) 水域面积(公顷) F1 F1-1 C3文化娱乐用地 0.3 1.0 F1-2 C3文化娱乐用地 0.3 F2 F2-1 C7宗教用地 1.3 F2-2 E3园地 0.7 F2-3 C2商业金融用地 1.1 F3 F3-1 E3园地 0.3 F3-2 E3园地 0.2 F3-3 R1度假用地 1.2 F3-4 R1度假用地 0.4 F4 F4-1 R1度假用地 2.6 F4-2 R1混合用地 0.1 * * * 欢乐 果木村 天中 农禅谷 乐山 道养苑 高山 花溪谷 天中文化村 企业会所 温泉小镇 四季庄园 + + + + 1 1 + 旅游项目 度假休闲项目 （一）策划思路 “1+1”模式 打造一个旅游核心吸引物 配套度假休闲项目 1. 乐山道养苑 * 策划思路： 乐山道文化历史上曾经与武当山齐名，挖掘乐山道教历史，将道文化遗址遗迹与乐山生态文化资源进行整合提升，将回龙观、万寿宫、玉真宫集中复建；将论道与地方国学教育培训相结合；将养生与度假结合；打造一处集文化观光、道家养生、温泉度假、商务会议等于一体的养身与养心融合的乐山道养苑。 同时拖动旅游度假项目——温泉小镇。 项目设置： 乐山道院、天籁禅音乐舞厅、道悦林、妙法莲花池、山林温泉会馆、云顶山庄、温泉小镇 乐山道养苑 占地面积（万㎡） 建设用地（万㎡） 建设用地容积率 建筑高度 旅游用地 （万㎡） 度假用地 （万㎡） 建筑面积 （万㎡） 22 15 0.5——0.8 2——5层 8 7 0.9 技术指标： （二）项目策划 * 云顶山庄1 云顶山庄2 * 1） 乐山道院——养心 是一期启动项目的文化灵魂，发扬传承乐山道文化，面向文化观光游客，以宗教朝拜、道学研究、地方国学研究为主要功能。 玉真宫 回龙观 万寿宫 * 2）天籁禅音乐舞厅——养心 道教名山中道教音乐这一元素必不可少。道教音乐有着深远的文化底蕴，原本是在道教的斋醮和其他活动时配合使用的音乐。目前较为代表性的有北宋时的道教音乐的曲谱集《玉音法事》，南宋时《无上黄□大斋立成仪》明代的道教音乐《大明御制玄教乐章》等。近代道教音乐，基本上承袭明代以来的音乐传统，是中国传统文化的遗产之一。设立“天籁禅音乐舞厅”。主要展示道教的乐器以及相关的音乐历史。平日播放道教的的传统曲目包括古琴曲、古筝曲、洞箫曲、葫芦丝曲、扬琴曲等，通过山上途中各音乐功放设备使道教音乐响彻山间。但需注意声音不宜过大，刚好听清即可，因道教仙山意为仙境，音乐过于嘈杂则破坏休闲氛围。如遇节庆盛世请乐团现场演奏道教音乐。 3）道悦林——养心 * 在乐山道院后山规划一处道悦林。将道家经典语录——1、人法地，地法天，天法道，道法自然。2、反者道之动： 万物负阴而抱阳，冲气以为和；知其雄，守其雌。3、居善地，心善渊，与善仁，言善信，政善治，事善能，动善时。刻在石头上装点林中，供游客感悟。让游客感悟人生、放松心灵。 * 4）妙法莲花池——养心 扩大现有水面面积形成放生池。满足游客放生和亲水观赏的需要。“净土世界一莲花”莲花是清修的象征，也是道教的代表植物。在水上营造宗教氛围，种植各种莲花。“妙法莲花”意为莲花虽水流在水中自由分布，曲折又有韵律。 * 主题酒店 5）山林温泉公馆——养身 以高端温泉酒店集群为主体，周边布置3-5栋温泉别墅。酒店集群有各种充满自然野趣的户外温泉泡池；10-50人会议室5-8间。 温泉别墅面向VIP游客，每栋别墅内都有精致的景观泡池。 * 充满野趣的温泉泡池与大山、绿树融为一体 温泉泡池 * 6）云顶山庄——养身 * 7）温泉小镇 为高端人群提供休闲度假第二居所。 * 高山花溪谷 占地面积（万㎡） 建设用地（万㎡） 建设用地容积率 建筑高度 旅游用地 （万㎡） 度假用地 （万㎡） 建筑面积（万㎡） 15 2.1 0.3——0.5 1——3层 0.1 2 0.8 2. 高山花溪谷 策划思路： 选取适生花木类植物，在河流两边种植，打造高山花溪景观，形成四季有花，五彩缤纷的诗意空间。植物搭配上选择芳香花草类低矮植被以及芳香型乔木，兼顾景观