宁波市六区度报告.pptx

宁波·恒略房地产投资有限公司;因统计方法及统计口径不同，本年报所引用数据可能与政府官方数据及其他类似报告存在差异，请读者谨慎参考。同时，本报告所有分析、判断及结论也可能与其他机构不同，谨由恒略机构研展部依据当前市场环境而得出，并不一定代表对2016全年市场的看法，亦请谨慎参考。如有误漏，敬请指正。;目 录;开篇序言;2014年的宁波楼市在巨大库存压力下，“降”字当先，以价换量成为主旋律，楼市整体趋势呈“量升价跌”走向。15年年初，宁波楼市延续着略显疲软的势头，不过从2月份开始多次降息降准、330新政、公积金新政等利好政策频繁出台，给宁波楼市环境氛围带来了多重的利好，楼市开始逐渐回暖，并在6月份迎来成交高潮。15年下半年楼市也是持续发力，在改善市场的利好政策支持下，多个改善豪宅楼盘销况普遍都较好，年末的一波开盘潮更是将楼市热度推到顶峰。;第一部分 宏观篇;时间;第二部分 土地篇;2015年全年1-12月宁波通过招拍挂方式合计住宅供应用地47宗，供地面积534万方，折合约8009.6亩；其中1-12月住宅土地成交35宗，成交土地面积396万方，折合约5939.7亩，住宅地块成交同比2014年上升50%。;2015年整年住宅土地共挂牌534万方，其中成交396万方，同比2014年增长了50%（2014年共成交264万方住宅用地)，;以上数据均为恒略研展部收集，仅供参考。;2015年宁