房屋租赁合同(适用于办公、住房).docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 甲、乙双方经平等友好协商就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条?房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，面积： ????平方米。? ? ? ? 第二条?房屋用途。? 该房屋用途为? ? ? ?。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条?租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条?租金。 1、该房屋月租金为（人民币大写）????????元整（大写：?????????????????），。 2、租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条?付款方式。 乙方按??????个月为周期支付租金给甲方，先付房租后用房的原则。 第六条?交付房屋期限。?? 甲方应于本合同生效之日起????日内，即???? ?年? ??月?? ?日之前，将该房屋交付给乙方。 第七条?甲方对房屋产权的承诺。 1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，2、甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条?维修养护责任。 1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。 第九条?关于房屋租赁期间的有关费用。 （一）在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费、煤气费、物业管理费，其他因乙方使用产生的费用。 （二）当前的水、电等表状况： 1、水表现为：???度；2、电表现为：????度；3、煤气表现为：???度。 第十条?房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日，由乙方支付甲方￥??????元（大写：??????????）作为押金。押金应当在租赁期满或租赁终止后?? ?日内退还乙方。 第十一条?租赁期满和终止。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、乙方需要提前终止租赁合同的，应当提前一个月通知甲方，并结清相关费用后，租赁合同终止。 4、租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁状态交还甲方。 第十二条?违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金，违约金不足弥补损失的，违约方还应当补足。 第十三条?因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条?本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条??其他约定 （一）出租方为乙方提供物品如下： ?????????????????????????????? ????????????????????????????? （三）其他补充约定 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。 第十八条?合同效力及生效条件 1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 2、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 附件：甲乙双方身份证复印件；房屋产权证复印件； 甲方（签章）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??乙方（签章）： 授权代表： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?授权代表： 电话：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?电话：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日???????????????＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日