2014北京市实施物业管理区域防汛技术要点.pptx

北京市实施物业管理区域防汛技术要点北京网信物业管理有限公司 史文军2012年7月21日北京7.21特大暴雨事件全市受灾人口达190万人其中79人遇难经济损失近百亿元北京7.21北京特大暴雨，停车场现场照片时间：截止到2014年6月24日地点：福建、江西、湖北、湖南、广西、重庆、四川、贵州、云南９省（自治区、直辖市）事件：出现大范围持续性强降雨过程，引发洪涝、风雹等灾害。造成影响：有４８９.６万人不同程度受灾，２６人因灾死亡、３人失踪。灾害造成３３.７万人紧急转移安置，直接经济损失４０.８亿。广东3月31日，广东首次发布红色预警深圳降雨频率超50年一遇 2人因灾死亡4月1日，广东暴雨导致严重内涝强降水及风雹灾害已造成11人死亡5月11日，深圳遭遇08年以来最大暴雨严重内涝使城市变成“水城”，广深线动车全部停运，造成直接经济损失约8000万元5月20日，特大暴雨再次袭击广东广东洪灾致13人遇难 官方启动国家Ⅳ级救灾响应江西5月8日，江西强降雨致江西宜春等5市20县29.3万人受灾5月13日，江西迎来新一轮强降雨96个乡镇4.78万人受灾，直接经济损失3666万元。5月17日，强降雨再袭江西19.6万人受灾，农作物受灾面积17.8千公顷，直接经济损失1亿元。5月24日，大暴雨侵袭江西西部局地受灾严重，部分县城汪洋一片。6月20日，启动省救灾四级应急响应强降雨已致江西21.2万人受灾，紧急转移安置3062人, 4人死亡，其中包括2名儿童。湖南　从5月25日早晨6时30分开始，湖南省邵东县开始普降特大暴雨，截至当晚已有3人因灾死亡。记者从湖南省防汛抗旱指挥部了解到，据初步统计，强降雨已导致永州、衡阳、长沙、郴州等6市220个乡镇约40万人受灾，520间房屋倒塌，16776人被紧急转移安置。截至6月20日20时，据初步统计，最近一轮强降雨已造成湘潭、邵阳、永州、怀化、湘西土家族苗族自治州等7个市州29个县市区145.28万人受灾，4人死亡，2人失踪，11.64万人被紧急转移。CCTV新闻多次报道南方暴雨天气2014年05月17日 CCTV新闻2014年05月12日 CCTV新闻2014年05月17日 CCTV新闻2014年05月17日 CCTV新闻2014年05月12日 CCTV新闻2014年05月17日 CCTV新闻2014年入汛以来北京暴雨情况时间雨量风力预警级别6月1日最大降雨量达39.3毫米６级以上短时大风蓝色预警6月6日６级以上短时大风蓝色预警6月10日最大降雨量达67.4毫米６级以上短时大风，局地有冰雹蓝色预警6月15日最大降雨量达60.5毫米短时风力7级以上蓝色预警6月16日最大降雨量达69.8毫米蓝色预警6月17日最大降雨量达59.6毫米7级以上短时大风，局地有冰雹蓝色预警6月21日最大降雨量达42.2毫米６级以上短时大风雷电黄色预警6月22日６级以上短时大风雷电黄色预警天有不测风云，恶劣天气不能避免，我们要做好应对的准备！我们的努力，将会避免人身生命和财产的损失！重要提示：第一章 防汛工作要点Part 1工作宗旨及工作目标一生命至上安全第一工作目标二工作目标：完善物业管理区域防汛体系，落实各项防汛制度，自查消除防汛隐患，提高应急抢险保障能力，把灾害造成的损失和影响降低到最低程度。工作要点三1、北京市的汛期是每年的6月1日至9月15日，其中7月20日至8月10日是主汛期。工作要点三2落实防汛责任物业项目负责人是本项目防汛第一责任人，全面负责防汛准备、汛期指挥、协助抢险救援等工作；物业企业主管领导为防汛主要负责人，负责督导各项防汛工作的落实；3建立防汛值班制度物业企业应在项目公示栏或明显位置公布24小时应急电话，并安排专人值守。在遇险情时，值班人员要在 30 分钟内分别向属地的防汛指挥部和住建委、房管局报告；4制定演练应急预案各物业企业应结合项目实际及历年受灾情况，制定可操作性的防汛应急预案，并在汛期前组织不少于一次的防汛应急演练，确保各项目负责人和一线工作人员能够熟练应对防汛应急情况。第二章　隐患排查和物资准备 物业项目负责人应于每年 3-4 月组织防汛专项检查，及时处置检查中发现的问题。属于《北京市物业管理办法》中规定的危及房屋使用安全的6种紧急情况，可按照《关于简化程序方便紧急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》规定的应急程序办理九种常见隐患的排查及处置一地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口逐一检查项目地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等，高度不低于 50cm，有条件的可砌筑防水台。九种常见隐患的排查及处置一2 外围排水管线对照室外管网图和实际情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口