景观设计跟施工存在问题分析资料.pptVIP

五、存在的问题 1.成本分配不合理（以二期高层为例） 二期高层经济技术指标： 1. 总建筑面积：79835.5M2 2. 总户数：888户 3. 绿地面积：6120M2 房地产成本构成： 1.主体结构成本； 2.建筑成本； 2.1 门的成本 2.2 ……….. 2.3 ……….. 3.附属配套成本 3.1 绿化成本 3.2 ………. 3.3 ………. 其中： 1.华胜绿化造价： 约140万元 2.棕榈改造绿化造价： 128.9万元 3.绿化总造价： 140+128.9＝268.9万元 4.绿化有效造价： 207.6万元 森海豪庭绿化改造前单方造价及景观效果 140万元÷6120㎡=229元/㎡ 森海豪庭绿化改造后单方造价及景观效果： 207.6万元÷6120㎡＝339元/㎡ 南宁华润万象城单方造价及景观效果: 165.8万元÷2144㎡=773元/㎡ 一、按总建筑面积分摊每平米绿化成本: 绿化改造前: 140万元÷79835.5㎡=17.5元/㎡ 绿化改造后：