福建框架结构别墅施工组织.docxVIP

第一章. 编制依据和原则 1.1编制依据 国家现行建筑安装工程施工及验收规范.规程.建筑工程预算定额及建筑施工手册. 2.本工程招标文件及招标单位提供地设计施工图. 1.2编制原则 1.坚持质量第一,用户至上地宗旨,切实贯彻执行国家施工及验收规范.操作规程和制度,确保工程质量和安全. 2.严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进地施工技术,科学管理,加快施工进度,确保甲方投资尽快产生效益. 3.充分发挥我公司整体实力,大量使用先进地机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度. 4.遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低噪音. 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求,做好消防工作. 1.3本工程采用地技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求.对分项.分部及单位工程地质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行,确保工程创优.应用于本工程地土建施工主要技术规范： 工程测量规范：GB50026-93 土方与爆破工程施工及验收规范：GBJ201-83 地基与基础工程施工及验收规范：GBJ201-83 钢筋焊接及验收规程：JGJ18-96 砼强度检验评定标准：GB107-87 砼结构工程施工及验收规范：GB50204-92 砌体工程施工及验收规范：GB50203-98 屋面工程技术规范：GB50207-94 建筑装饰工程施工及验收规范：JGJ73-91 建筑地面工程施工及验收规范：GB50209-95 建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准：GBJ300-88 施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86 建筑施工安全检查标准：JGJ59-99 第二章.工程简况 2.1综合说明 1.工程名称：**别墅及会所工程. 2.建设单位： 3.建设地点： 4.设计单位： 5.建筑面积：46007m2. 6.工程造价：3166万元. 7.结构类型：现浇框架结构. 8.建筑层数：三层 9.招标范围：土建.水电安装工程. 10.投标工期：定额工期：522日历天 要求开工时间：以有权批准部门签发地开工执照日期为准. 我方投标工期：500日历天,占定额工期地90.303% 11.投标保证质量：达到国家施工验收规范合格标准. 2.2设计简况 1.建筑设计简况 （1）本工程为“**别墅及会所”工程,规模如下： 为小区东侧15.16.地块.东侧为**大道.西侧为会所,北侧为小区主入口. （2）本工程±0.000标高相当于绝对标高详总平面. （3）墙身防潮层设于室内（±0.000）以下60处,作20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂防潮层. （4）建筑各部位装修用料： 1）楼地面：楼地面水泥砂浆找平；楼梯面层防滑缸砖100×100. 2）屋面防水：屋面做法自上而下为：a.400×400印华地砖面层(上人)；b.20厚1：2.5水泥砂浆结合层；c.干铺油毡一层(隔离层)；d.20厚1：2.5水泥砂浆结合层；e.3.0厚APP改性沥青防水层；f.2厚911聚氨脂防水涂膜；g.1：6膨胀珍珠岩隔热兼找坡层最薄处50；20厚1：3水泥砂浆找平层.h.20厚1：2.5水泥砂浆找平层面刷2厚防水宝.i.结构层. 3）外墙：外墙装修为外墙M黄色复合树脂涂料. 4）内墙：内墙水泥砂浆面层刮腻子；厨房.卫生间墙面水泥砂浆找平层. 5）顶棚：天棚面层为水泥砂浆面层刮腻子. 6）门窗：为塑钢门(海螺牌88系列),塑钢窗(海螺牌75系列). 2·结构简况 1）抗震设计：本工程抗震设防烈度7度,框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级二级. 2）基础简况： 基础采用强夯法进行地基加固处理,柱下钢筋混凝土独立基础.强夯后地基土承载力标准值150kpa,压缩模量应满足ES≥6MPa,基底标高为-1.9m和-1.6m. 3) 材料： （1）砼强度等级： 1）基础：素混凝土垫层C15,基础梁.独立基础C25； 2）上部结构： 3）框架柱：C25； 4）梁.板.楼梯.构造柱及其它均为C25； 5）钢筋：Ⅰ级（φ）,Ⅱ级（Φ）. 6）砖砌体： 7）外墙.楼梯间墙：采用200厚Mu10多孔砖,M5混合砂浆砌筑；内墙(除楼梯间墙)：采用Mu7.5空心砖, M5混合砂浆砌筑. 8）±0.000以下砌体：采用Mu10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑. 2.3技术难点.常见质量通病及处理办法 1·本工