铝合金门窗安装合同.doc

PAGE PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 15 页 PAGE 16 ( 正本) 名居铝合金门窗安装工程 合 同 书 发包单位： 承包单位： 日 期： 晟林水岸名居铝合金门窗安装工程合同书 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称：名居铝合金门窗安装工程。 工程地点：辽宁省葫芦岛兴城市兴海北路东段。 工程内容：铝合金窗、铝合金门、铝合金百叶、安装、保修、售后服务。 承包方式：全包（辅材料、设计、安装、包装、运输、售后服务） 第二条：承包范围与工程量： 1、承包范围：晟林水岸名居住宅小区1#、3#、5#、6#楼图纸及设计变更范围内的全部铝合金窗、铝合金门、铝合金百叶的设计、安装、保修服务。 2、工程量：铝合金窗15357.3平米，铝合金门474.9平米。详见工程量清单附件一：《晟林水岸名居1#3#5#6#楼门窗规格数量统计表》。 第三条：合同价款 合同总价为人民币2958481.05元，大写：贰佰玖拾伍万捌仟肆佰捌拾壹元零伍分。其中铝合金窗2848779.15元。平方米单价为185.5元/㎡。铝合金门109701.90元，平方米单价为231.00元/㎡。 本合同为固定总价合同，合同价款包括完成全部工作所需的费用。总价包括但不限于以下费用： a) 所有的分部分项工程成本，完成全部工程内容所需的人工费、辅材料费、机械费、设计费、运输费、安装费、维保费等；冬雨季施工增加费、现场安全、文明施工费、竣工清理费、及超高费、交叉作业降效费等、铝窗性能检测费； b) 现场经费、企业管理费、利润、规费和各项税金； c) 措施项目费用； d) 协调各级政府部门及社会团体等之收费； e) 缺陷修复和保修费用、保修期内年检费用； f) 合同期内所有因燃料费、水电费、运输费、任何税率、税种、市场材料、机械、人工等价格上涨、物价上涨、国家及当地政府政策及造价部门政策调整造成的造价风险、政府收费等各种因素造成的价格变动； g) 为符合或满足乙方的全部责任和义务所需发生的所有费用。 报价不包含总包管理费，总包管理费由甲方直接与总包方结算。 第四条：工程款的支付 本工程无预付款。 按月度申报的形式支付工程款。工程进度款每月25日前申报，甲方在五个工作日内保证进度款的审批、拨付到位；工程进度款按每月完成工作量的75%支付。 工程竣工并验收合格后，在28日内进行结算，结算后甲方付款至结算总价的95%。 结算总价的5%做为质量保证金，保修期一年后返还工程所总价的3%，剩余部分在保修期满二年后十日内无息返还。 各安装形象进度节点占总造价的比例：钢副框安装完成12%，主框安装完成45%，窗扇安装完成13%，玻璃完成20%，其余部分10%。 付款方式：银行转账。 第五条：工程量结算 如在工程实施过程中门（窗）的面积数量因设计变更发生变化，其变更部分，竣工结算时按建设单位、施工单位、监理单位共同核实认可的门（窗）的变更面积（附框外围面积）乘以门（窗）的单价进行结算调整。 第六条：工程质量 乙方的产品及施工质量必须符合国家要求。使用的材料、配件必须符合国家标准、有出厂合格证书。 门窗的制作、安装必须符合国家标准，并按国家规范检验验收。 产品材料的选用、施工质量应严格遵守总包方及监理的管理规定。 具体技术要求见附件二：《晟林水岸名居1#3#5#6#楼铝合金门窗技术要求》。 第七条：进度及工期 合同工期总日历天数 200 天。 2010年6月15日，6#楼钢副框开始安装； 2010年9月1日，1#3#5#楼钢副框开始安装； 2010年11月30日各栋号门窗安装工程完成； 2010年12月31日全部建筑安装工程竣工验收。 以上工期为计划工期，乙方须根据总包方对整个工程施工进度的要求做出施工进度计划，积极配合按期完成安装任务，无故拖延工期，承担违约责任，如因乙方原因影响工期，甲方有权按照工程总价以每日5‰的罚款。但遇下列情况之一，可延期开工，暂停施工和工期顺延，不承担责任。 工地不具备安装条件：； 工程量有较大变化和工程发生较大设计变更； 甲方应付乙方工程款不到位； 不可抗抵力； 经甲乙双方协商同意的其他情况。 第八条：甲方工作 协调总包方提供施工图、