时代光华 房地产贷款风险评估答案.docxVIP

单选题 1. 下列关于一般房地产开发贷款的说法中不正确的是：?√ A??是借款人为开发一个或几个项目向银行申请的贷款 B??借款人是规模较大、经营项目较多、实力较强的企业 C??贷款期限一般不超过两年（含两年） D??所开发项目的收益不是主要还贷来源 正确答案：?C 2. 房地产开发类贷款不包括：?√ A??土地储备贷款 B??房地产公司注册资金贷款 C??房地产开发贷款 D??房地产业流动资金贷款 正确答案：?B 3. 在房地产贷款业务操作过程中，按照信贷业务基本操作流程要求履行的业务环节不包括：?√ A??受理 B??调查 C??审批和发放 D??签收 正确答案：?D 4. 以下不属于房地产贷款项目评估内容的是：?× A??担保评估 B??借款人资信评估 C??项目市场情况评估 D??风险防范措施评估 正确答案：?A 5. 下列不属于房地产一般开发类贷款的主要风险的是：?√ A??经营管理风险 B??贷款来源风险 C??财务风险 D??履约风险 正确答案：?B 6. 下列选项中不属于房地产项目贷款中的贷款项目条件的是：?× A??市场前景好 B??工程预算和实施计划符合相关政策规定 C??基础设施、公共设施建设配套 D??银行贷款前，贷款项目的自有资金投入不少于总投资的35% 正确答案：?D 7. 以单一项目公司发展地产项目的好处不包括：?× A??开发项目超出规划时，特别关注