z造价员基础论1-3.pptVIP

工程造价计价基础 2011 建设项目总投资 1．建设项目总投资： 固定资产投资和流动资产投资 （1）固定资产投资（工程造价）： 设备及工、器具购置费， 建筑安装工程费用， 工程建设其他费用， 预备费， 建设期贷款利息， （2）流动资产投资：流动资金。 2 生产性项目总投资和非生产性建设项目总投资 3 静态投资和动态投资 第一章 工程造价管理概论 第一节 建设工程造价运动 一、工程造价基本概念 1．工程造价两种含义： （1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用， （2）狭义的概念：工程承发包价格， 2．工程造价的特点 （1）大额性 （2）个别性 （3）动态性 （4）层次性 （5）兼容性 5．工程造价的作用 （1）是项目决策的依据。 （2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。 （3）筹集资金的依据， （4）评价投资效果的指标。 （5）合理利润分配和调节产业结构的手段。 二、工程造价的计价特点 1、单件性 2、多次性 3、组合性 4、计算方法多样性 5、依据复杂性 第二节 工程造价管理 一、工程造价管理 1．概念： ①投资者而言，建设工程投资费用管理； ②承包商而言，工程价格管理。 2．目标：合理确定和有效控制造价。 3．任务：全面造价管理。 4．内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价