万科城市选择的策略资料.pptVIP

介绍提纲 第一部分、对集团已进入/计划进入城市的现状分析 第二部分、对于非核心城市的发展策略 第三部分、对于集团城市选择策略的建议 2、集团已进入/计划进入城市的各项 经济指标的分析 * 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ * 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 本集团经营业绩令人鼓舞，集团在2000年营业额达38.73亿元，比上年增长32.99%；利润首次突破3亿元，较上年增长31.46%；每股收益达0.48元。末期股息为每股人民币0.18元，显示出集团在过去的一年经营的稳健性和良好的成长性。 2000年，集团房地产净利润来自：深圳、上海、沈阳、大连、天津，其中深圳占49%。 城市选择策略的思考 集团企划部 第一部分、对集团已进入/计划进入城市的现状分析 1、对于全国市场周期的判断 全国人均GDP增长趋势（85年-2000年） 99年出现拐点，预示 经济进入新一轮快速增长期 全国房地产投资额增长趋势（93年-2000年） 99年增速加快，成为国民经济的重要产业 单位：美元 单位：亿元 全国商品住宅销售量（86年-2000年） 单位：万平方米 全国商品住宅均价走势力（91年-2000年） 单位：元/平方米 98年后出现了量升价升的走势，预示着中国房地产市场新一轮行情的来临 从各项指标的趋