房地产营销毕业设计PPT.pptVIP

;市场分析; 　　　20世纪90年代以来，中国的老龄化进程加快。65岁及以上老年人口从1990年的6299万增加到2000年的8811万，占总人口的比例由5.57%上升为6.96%，目前中国人口已经进入老年型。而上海的老龄化问题尤为明显，上海的老年人口占总人口的比例是19.58%，这意味着，5 个上海人中就有 1 个老 人；而这一比重仍有上升趋势。 ————摘自 央视首页网站;;养老地产现状;;养老地产现状;养老地产现状;项目分析;周边交通情况; 项目占地 60亩（约4万平方米），地块呈规则形状,绿化面积占总体的2/3。下面两张是规划用地实地拍摄图，可以看出绿化覆盖率很高，周围也有一些农田，以后老人也可以在里面开展一些活动。周边有两所大学，人文气息浓郁，其附近还有一个宝龙广场，增加了一个购物 娱乐的场所。下面是附近???龙广场的实地拍摄以及他们的规划模型。;;;4;;;5;;老年公寓主要户型;;;室外无障碍设施;对于老年人、及其他肢体灵活性受损的人，踏步高应该在16cm以下，踏步顶面宽应在30cm以上。 踏步立面缩进尺寸应在2mm以下，否则容易绊倒老人。;居住功能 ;营销策略;7; 进入21