深圳市房地产租赁合同.docVIP

PAGE PAGE 10 深（南） 合同登记号： 深圳市房地产租赁 合 同 书 深圳市规划与国土资源局制 房地产租赁合同 出租方（甲方）： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照货身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编： 联系电话： 营业执照货身份证号码： 承租方（乙方）： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照货身份证号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编： 联系电话： 营业执照货身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 区 房，房屋（间）编码为 （以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产租赁面积共计 平方米，建筑总层数 。 租赁房地产权利人： ；房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码： 。 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币 元（大写 元），月租金总额人民币 元（大写： ）。 乙方应于 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元（大写： ） 乙方应于： 每月 日前： 每季度 个月 日前； 每半年第 个月 日前； 每年第 个月 日前。 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选 内打“ √“ ） 乙方租用租赁房地产的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。 租赁房屋用途 。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。 甲方应于 年 月 日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取 个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写： ）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 只满足条件之一。 √ 全部满足。 √ （上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项 内打“√“） 返还租赁保证金的方式及时间： 出现下列情形之一的，甲方可不予退还保证金：