防水维修工程施工方案.pdfVIP

XXXXXXX工程 屋面及卫生间防水处理方案 编 制 人 : 审 核 人 : 审 批 人 : 编制日期 : 关于 XXXXX屋面及卫生间防水维修工程施工方案 一、维修原因说明： 渗漏原因分析： 屋面局部渗漏， 其主要原因是防水层不能起到防 水作用，刚性保护层局部龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落， 落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层局部长时老化 失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面 渗透到屋面保温层， 从而保温层就变成了积水层。 在日积月累之下保 温层里就积累了大量的雨水， 从楼板的薄弱点向楼下渗漏， 造成了这 是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、 结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》 GB 50207-2002 的 要求，对该工程采取先解决屋面保温层内的积水串水问题 ,在屋面上 开挖一条隔水沟槽， 沟槽内做防水密封处理， 防止旁边屋面保温层内 的积水串项所施工的屋面， 然后在屋面基层上整体做 SBS防水卷材的 施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应 的技术措施方案。 二、 施工部署 1、施工准备 （1）项目负责人组织专业防水人员，该专项屋面防水维修人员 进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验， 对具体技术及作范围 相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念， 能以业主方为核心， 精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2 ）材料准备：工程开工前，项目准备符合质量环境、职业健 康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用 SBS“弹性体” 改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温 柔度好，耐穿刺， 耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋 面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。 （3）劳动力进场准备： 1）屋面防水维修施工动员及交底，我 们充分利用开工前的前期准备时间， 对本项防水工程施工人员、 管理 人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作， 经过动员及交底 使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做 好心中有数，提高思想认识，保证按质按量完成任务。 2 ）劳动的落实，保证措施：根据屋面防水维修施工方案、实施 要求，提前落实安排和组织劳动力进场， 并建立相应的组织领导体系 和管理保证制度。 在做好上述需求计划落实之后， 应另行做好施工劳 动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用。 三、施工工艺 本工程确定对屋面开挖隔水沟槽→隔水沟槽做防水处理→沟槽 表面找平→屋面空鼓、 龟裂、起层处铲除→铲除部位防水卷材修补→ 涂刷 SBS防水卷材粘接剂→粘贴防水卷材做防水层，共 7 个程序。 卫生间防水施工方法： 撬除地、 墙砖→清理基层→垃圾清运→找 平处理→涂刷防水材料→管口等细部处理→蓄水试验→地砖铺、 墙砖 铺设→蓄水试验→工程验收，共 10 个程序 修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘，确定渗漏部位， 查明原因，确定修缮工序。具体情况如下：