工程竣工验收监理评估报告.pdfVIP

鑫园物流配送中心二期工程 工 程 质 量 评 估 报 告 总监理工程师： 长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司 2018 年 2 月 一、工程概况 建设单位：湖北鑫园商贸股份有限公司 设计单位：中建三局第二建设工程有限公司华中建筑设计院 监理单位：长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司 施工单位：湖北高飞建筑工程有限公司 本工程为鑫园物流配送中心二期工程， 钢筋混凝土结构、 钢结构，1#楼六层， 建筑檐高 23.4m，建筑面积 7015.90 ㎡；2#楼二层，建筑檐高 10.2m，建筑面积 1561.60 ㎡；3#、4#、6#、7#楼一层，建筑檐高 8.3m，建筑面积 3437.28 ㎡；9#、 10#、11#楼一层，建筑檐高 8.3m，建筑面积 3360.00 ㎡。安全等级为二级；耐火 等级二级；抗震设防烈度为 6 度；抗震等级为四级；设计使用年限 50 年；屋面 防水年限为 15 年。 二、评估报告 1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录， 设计变更及工程业务联系单等。 2、本工程施工合同及工程监理合同。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 、《建筑工程施工质量验收规范》、《建 筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《工程建设标 准强制性条文》 （房屋建筑部分） 、《建筑工程监理规范》等。 4 、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊 接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。 三、施工企业执行法律、 法规， 工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情 况。 1、按施工合同要求组建了本工程项目部， 配备了具有相应资格的项目经理、 施工员、 技术员、 质检员及安全员， 建立了从公司各科室到各班组的质量责任制 和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中， 项目部组成人员能坚持跟班组作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业， 对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。 2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施（包括个专项安 全施工方案）。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选 用及砼、砂浆强度等级符合设计图纸要求， 在施工过程中未发现有违反国家法律、 法规的情况。 四、勘察、设计单位配合情况 勘察与设计单位等主动与建设单位、 施工单位配合， 在施工过程中多次到现 场指导施工， 解答勘察、 设计中的有关问题， 及时办理变更， 确保工程正常进行。 五、监理合同履行情况，工程质量监理情况 1、按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工 程监理工作。 2、对国家规范应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查， 在具备了开工条件，由监理下达开工令。 3、审查了施工单位的现场质量管理制度及质量管理体系，审查了施工单位 项目部组成人员及特殊工种的上岗证书，审查了施工单位编制的施工组织设计， 安全施工方案及有关专项施工方案等。 4 、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，由监理部专业 监理工程师对其规格、等级、型号、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料 外观