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一个小而美的工程项目管理亮点赏析 一、工程概况地上 32/33 层，地下 2 层，建筑面积为 66540 m2 。其中住宅楼总建筑面积为 64047 ㎡，车库建筑面积 2493 ㎡。二、工程管理亮点介绍亮点一——质量控制篇【工程亮 点 新型塑料垫块的广泛应用】新型塑料垫块，有效保证 了钢筋保护层 楼板、剪力墙钢筋垫块设置 【工程亮点 定型大钢模的应用】剪力墙全部配置大钢 模，保证了清水砼效果 【工程亮点 外墙防渗漏】外墙对拉螺栓孔洞封堵外墙对 拉螺栓孔洞外侧用塑料塞封堵 螺栓孔洞内打发泡剂，内侧用干硬性砂浆塞实 【工程亮点 导墙内线管固定】 墙身弹线后把线管登高 30cm ，线管离模板内壁 2cm ，在固定线管模板上先开孔，孔 与孔之间间距 2cm ，然后将固定模板套在线管上，再将固定 模板固定在导墙模板上，等浇灌砼后再拆除，确保线管的位 置正确不偏移。砼导墙内线管固定 【工程亮点 线槽偏差控制】 1、墙体开槽前先熟悉图纸， 根据图纸的尺寸和标高先把线管走向和箱盒标高在墙体上 划线定位； 2、将 25*4 镀锌扁铁根据线槽的位置固定在墙体 上； 3、开槽时操作人员带好防尘面罩等防护用品； 4、采用 墙壁专用刻槽机可一次性开槽成型，开槽时灰尘小，减少了 灰尘对操作人员的身体伤害，更环保； 5、避免了用切割机 先切出线缝后再用电锤凿出线槽的刻槽方式对墙体的损坏。 专用刻槽机刻槽全过程 【工程亮点 箱体稳定性及标高控制】 砌筑前先把箱体悬空 固定，做法如下： 用 Ф6 膨胀螺丝将角钢（ 40*4 角钢）固 定在梁、顶板或墙上，两根角钢间距、长度根据箱体尺寸和 标高进行调整，再把箱体固定在角钢上，然后线管与箱体连 接固定，使箱体稳定性和标高得到有效控制。采用角钢支架 固定箱体，保证了箱体位置和标高 【工程亮点 砌体集中加工区设置】 搭设砌体集中加工区， 每道墙体砌块均按排版图尺寸及规格由专人统一切割后，打 包配送上楼，有效减少了在楼上用手工锯切割砌块产生的垃 圾，另外可大幅度提高效率。 【工程亮点 统一切割打包配 送】 砌筑前，对每一道墙体进行排版，列出每道墙体需要 的各种砌块规格及尺寸清单，统一按清单切割砌块配送上 楼，有序堆放。每道墙砌块按排版图统一切割，配送上楼并 有序堆放【工程亮点 统一按排版图砌筑】砌筑前，排版 图均上墙，每道墙均严格按照排版图砌筑，保证上下层相同 位置墙体砌筑方法相同。统一按排版图砌筑，保证上下层相 同位置墙体砌筑方法相同 亮点二——产品质量实行 100%实测实量【工程亮点：对产 品 100%实测实量，用数据诠释质量】实施住宅产品最严格 的实测实量检验制度，对结构、砌体、粉刷、精装施工的每 个作业层实施施工单位、监理单位、业主单位、第三方共四 轮，每轮次五大项共 300 点的实测检验工作，为全装修房精 确穿插施工及质量控制打下良好基础，确保工程质量完全受 控； 产品实测实量操作指引 【工程亮点 对产品质量现场实测实量】 亮点三——样板引路【工程亮点 样板引路】 通过工艺样板的施工，让操作人员完全掌握各工序的关键 点、施工流程和质量验收的标准，让样板成为施工交底的一 个实体体现。 样板角 屋面样板 砌体样板 【工程亮点 工艺样板】大钢模安装样板 电井样板 水暖井样板 楼梯踏步支模样板 平台支模体系样板 亮点四——安全管理【工程亮点 入场教育及考试】 在施工人员进入现场时，项目部对各班组的