b标15楼建筑节能保温监理细则文档.doc

胜利东路保障性住房 B标段15#楼工程建筑节能 监 理 实 施 细 则 编制人： 审批人： 蚌埠市工程建设监理公司 第十二项目监理部 目 录 一、 外墙外保温监理实施细则………………1 （一）工程概况…………………………………1 （二）监理范围和目标…………………………1 （三）编制依据…………………………………2 （四）专业工程特点……………………………2 （五）监理工作流程……………………………3 （六）监理工作控制及目标值…………………3 （七）监理工作方法……………………………6 （八）质量控制要点……………………………7 （九）外墙保温质量验收………………………17 二、屋面保温监理实施细则………………… 17 三、门窗保温监理实施细则………………… 19 四、外墙保温节点作法监理实施细则……… 24 五、配电与照明节能工程监理实施细则…… 30 一、外墙外保温监理实施细则 （一）工程概况 工程名称 蚌埠市胜利东路保障性住房B标段15#楼公共租赁住房 工程地点 蚌埠市胜利东路北侧（原蚌埠市水产研究所） 建设单位 蚌埠市城市开发建设有限公司 勘察单位 蚌埠市勘测设计研究院 设计单位 蚌埠市建筑设计研究院 监理单位 蚌埠市工程建设监理公司 施工单位 浙江海天建设集团有限公司 分包单位： 工程范围及特点： 总建筑面积： 10223.18㎡ 结构层数： 15#楼18层、建筑面积10223.18m2总高 建筑节能设计：外墙保温 基层墙体→喷温喷涂墙面→20厚防水砂浆找平层→3厚专用界面砂浆→25厚无机保温砂浆Ⅰ型（单组份）→耐碱网格布160g/m2和500g/m2→锚栓→5厚抗裂砂浆→涂料（真石漆）面层； 凸窗底板2-3厚外加剂专用砂浆打底，表面刮毛或专用界面剂甩毛→50厚岩棉板→5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱网格布； 凸窗顶板→1.5厚水泥基防水涂料一道上翻200→8厚1：3防水砂浆罩面压实赶光→50厚岩棉保温板1%找坡最薄处20→2～3厚外加剂专用砂浆打底； 屋面 不上人屋面20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚高聚物改性沥青防水卷材2道→基层处理剂一道→20厚1:3水泥砂浆找平层→30厚岩棉板保温层→水泥聚苯板找坡最薄处30→911防水涂料隔气层两度临墙上翻150；上人屋面40厚C20细石混凝土，内配￠6的一级钢筋，双向间距150钢筋网片绑扎→10厚白灰砂浆隔离层→20厚1：3水泥砂浆找平层→30厚岩棉板→4厚高聚物改性沥青防水层→基层处理剂一道→20厚1：3水泥砂浆找平层→水泥聚苯板找坡最薄处30厚→911防水涂料隔气层两度临墙上翻150→钢筋混凝土屋面板； 门窗 塑钢窗中空玻璃和普通单框中空玻璃，玻璃采用5+9A+5中空玻璃，外门窗气密性等级不应低于6级。 （二）监理范围和目标 1、监理工作范围、内容： 蚌埠市胜利东路保障性住房B标段15#楼公共租赁住房工程节能保温工程施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合同、资料信息管理及协调工作。 监理的主要范围是对节能保温工程施工中的各类节点质量、及施工进度、投资、安全等方面进行控制，对保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2、监理工作目标 （1）质量控制目标：节能保温工程施工过程的监理工作目标是根据建筑节能工程施工质量验收规范和标准，依据设计要求及各部门有关规定及节能保温施工单位的节能施工专项方案，对节能保温施工质量进行控制，确保节能保温工程的达到节能保温要求，使建筑物的节能达到合格标准。 （2）进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行节能保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 （3）投资控制目标：根据节能保温分包合同价，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。 （4）安全控制目标：对节能保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 （三）本监理实施细则的编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。 2、国家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 强制性条文 4 法规 民用建筑工程节能质量监督管理办法 建质[2006]192 5 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 6 规范 安徽省民用建筑工程节能监理工作导则 建管[2007] 220号 7 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2