北交所实物资产操作手册(印刷).docxVIP

北交所实物资产操作指南 北交所 PAGE 北京产权交易所实物资产 处置操作手册 二〇一一年七月 PAGE 3 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc298313001 序 言 PAGEREF _Toc298313001 \h 3 HYPERLINK \l _Toc298313002 第一部分 操作指南 PAGEREF _Toc298313002 \h 4 HYPERLINK \l _Toc298313003 北京产权交易所实物资产交易流程图 PAGEREF _Toc298313003 \h 4 HYPERLINK \l _Toc298313004 一、实物资产项目转让 PAGEREF _Toc298313004 \h 5 HYPERLINK \l _Toc298313005 （一） 挂牌转让方式 PAGEREF _Toc298313005 \h 6 HYPERLINK \l _Toc298313009 （二）动态报价转让方式 PAGEREF _Toc298313009 \h 18 HYPERLINK \l _Toc298313013 （三）拍卖转让方式 PAGEREF _Toc298313013 \h 30 HYPERLINK \l _Toc298313017 二、实物资产项目受让 PAGEREF _Toc298313017 \h 42 HYPERLINK \l _Toc298313018 三、实物资产项目成交 PAGEREF _Toc298313018 \h 47 HYPERLINK \l _Toc298313019 第二部分 常见问题 PAGEREF _Toc298313019 \h 62 HYPERLINK \l _Toc298313020 第三部分 经典案例 PAGEREF _Toc298313020 \h 62 HYPERLINK \l _Toc298313021 案例一 奥运资产处置巅峰之作 PAGEREF _Toc298313021 \h 67 HYPERLINK \l _Toc298313022 案例二 稳推首钢搬迁实物资产处置 PAGEREF _Toc298313022 \h 67 HYPERLINK \l _Toc298313023 案例三 老列车焕发新生机 PAGEREF _Toc298313023 \h 68 HYPERLINK \l _Toc298313024 案例四 网络竞价助鞍钢点石成金 PAGEREF _Toc298313024 \h 69 HYPERLINK \l _Toc298313025 案例五 专栏处置助电力行业变废为宝 PAGEREF _Toc298313025 \h 71 HYPERLINK \l _Toc298313026 第四部分 交易规则 PAGEREF _Toc298313026 \h 73 HYPERLINK \l _Toc298313027 北京产权交易所实物资产交易规则（试行） PAGEREF _Toc298313027 \h 73 HYPERLINK \l _Toc298313028 北京产权交易所实物资产转让网络竞价实施办法（试行） PAGEREF _Toc298313028 \h 80 HYPERLINK \l _Toc298313029 北京产权交易所实物资产转让拍卖实施办法（试行） PAGEREF _Toc298313029 \h 83 HYPERLINK \l _Toc298313030 北京产权交易所实物资产转让动态报价实施办法（试行） PAGEREF _Toc298313030 \h 86 序 言 实物资产处置业务是北京产权市场最早开展的业务之一，可以追溯到1995年北京产权市场成立之初，原北京产权交易中心当时抓住全国企业启动清产核资工作的时机，积极争取到北京市财政局及当时市国资局的政策支持，即企业报废核销的实物资产统一进入到产权市场进行公开处置。北京产权市场的实物资产处置业务就此拉开帷幕。 近年来，实物资产处置业务始终是北京产权交易所（以下简称“北交所”）的重要业务线。作为北京市人民政府批准设立的全市唯一的综合性产权交易机构，通过多年实践，北交所积累了丰富的实际操作经验，聚拢了一大批客户资源，同时拥有多元化的信息披露渠道、专业化的中介服务机构、规范的实物资产规则细则，完善的实物交易系统以及包括动态报价在内全国领先的多样化的竞价方式。 北交所高度重视实物资产处置业务的开展，抽调公司业务骨干组成专业的