BDA国际企业大道II项目介绍.doc

BDA国际企业大道II，总占地面积约5.4万M2，总建筑面积约19万M2，由16栋7-18层的独栋建筑和1个大型会所，错落有致地组成一个超级建筑集群；每3-4栋建筑单体围合布局，共同组成了5个建筑组团。 在设计规划中，BDA国际企业大道II，规划为果岭绿洲上的独栋总部集群与企业旗舰。以“企业绿洲，生态家园”为设计主旨，以“打造共生与多赢的企业生态，创造财智生产的企业家园”为策略，从企业需求出发，定制极富独立性、灵活性、生态性、标志性、展示性的专属价值空间。 ?独立性：每个企业拥有专属独栋办公空间、独立大堂、出入口、电梯等功能，并具有独立的企业冠名权，可以满足企业总部私密、独立的办公需求。 ?灵活性： 建筑单体在平层和垂直方向上可自由拆分、组合，并为业主预留了二次装修弹性空间，提供了适合入住企业个性需求和无限发展的可能。 ?生态性：创新设计双重立体绿化，有下沉式庭院、果岭绿洲、绿色天廊、屋顶花园等景观亮点设计，构成企业生态的创智空间，能最大限度激发员工创意灵感。 ?标志性：优越的地势与16栋独栋建筑单体组成的建筑集群相得益彰，高达88米的标志性建筑与极具现代感的会所形成开发区商务核心带对景终点，点亮区域景观的同时令企业成为众人瞩目的地标。 ?展示性：建筑集群面向城市形成商务展示带，同时每个独栋均拥有独特形象展示面，与建筑外部、内部空间共同展示企业价值，为企业的展示宣传提供多种场所和途径。 组团建筑BDA国际企业大道II，于自身规划的同时，更肩负起塑造城市景观、重塑亦庄天际线、丰富亦庄城市功能的重任。 　 项目位于开发区的核心位置和商务核心带对景终点，具有城市节点和区域地标的功能。整个项目面向商务核心带，在高低起伏的绿丘上东西延展，形成规模宏大的建筑集群。 　 每个独栋建筑均拥有面向商务核心带的独特形象展示面，各具特色的立面造型与企业独特的形象展示位，展示每个企业卓尔不群的文化价值和企业个性。 　 飞碟造型、极具未来感与展示性的会所如从绿洲上生长出来，在正对荣华路的焦点上成为城市之门，同时成为地域景观的亮点和城市形象的焦点。 ?独栋空间与传统写字楼不同的是，BDA国际企业大道II的16栋独栋建筑，为每个入驻企业提供专属的独立办公空间。功能的独立性体现在每个建筑单体均拥有独立入口、个性化大堂和展示空间，建筑的灵活性体现在空间可自由拆分组合，并预留了企业二次装修的弹性空间，为企业提供更为灵活的独立空间选择。 　 同时，每个入驻企业还将拥有楼体独立冠名权，彰显独特的企业精神形象，并形成独栋的企业总部，保障独立、高效的商务空间。 ?独立会所BDA国际企业大道II，中心组团设计了极具现代感与展示性的单体会所。作为整个项目的中心和地域焦点，会所以融合“生活与工作、城市与项目”为设计理念，在面向项目园区和城市分别形成标志性入口形象，成为区域的中心。会所的造型在正对商务核心带的焦点上形成绿意盎然的人造果岭上的城市之门和未来之眼，象征着发展和对城市的贡献，以时尚现代的造型成为点亮企业文化和都市夜景的经济灯塔，并形成企业精神与整个项目共生文化的象征。 ?建筑外观BDA国际企业大道II，立面主要采用陶瓷板与玻璃幕墙相结合，局部配有石材。不规则的竖条状结构和现代简约的数字流风格，使建筑具有极佳品质感，并形成理性、沉稳、成熟的建筑风格。首层LOFT外沿为落地玻璃幕墙，令建筑外观极具通透效果，满足企业通透性、私密性、环保节能等方面的需求。 ?大堂空间双大堂设计，将BDA国际企业大道II的展示性完美诠释出来。在每栋建筑的首层和二层各设有出入口与大堂，能满足企业多重空间的展示需求，展示总部高端形象，引领高端商务形态。 首层大堂：首层具有两个出入口，分别面向组团内部与城市，满足内部员工与商务合作伙伴多重需要，并满足企业形象展示功能； 二层大堂：休憩过渡空间，为企业内部交流供更为宽广的空间，为员工工作间隙，缓解、释放工作压力，提升工作效率 HYPERLINK "/v2/pic.asp?url=images/81_max.gif" \t "_blank" ?双LOFT空间 作为总部财智生产基地，BDA国际企业大道II，创造出可灵活组合和增值的高效性、多样化空间，为企业提供无限成长的可能。 8.4米—12.4米的超高LOFT空间，可作为一层使用，亦可分割为两层、三层多种空间组合，灵动空间随意划分，满足多种特殊使用要求，增加实际使用面积，无需付出额外成本。 景观办公室，上层思维发源地BDA国际企业大道II以生态性作为园林景观规划的要义，将城市的现代感、流动感和大自然的亲近、柔和结合统一，使人们在现代的办公环境中能亲身体验大自然。另外项目通过对建筑的延伸，将种植和铺装设计成连续的琴键形式，体现城市的流动感、跳跃感和商务感。 绿地的提升和折板化