廉洁楼宇维修楼宇维修实务指南简介-民政事务总署大厦管理.PDFVIP

廉潔樓宇維修 及 《樓宇維修實務指南》簡介 張展杰先生 總防貪主任 廉政公署防止貪污處 法團 聘請 聘請 勘測 維修 設計 監督 工程顧問 承建商 1 貪污風險 招標 開標 顧問公司高層 被判囚 評標 工程監督 工程付款 防貪原則 公平競爭 公開透明 公正持平 2 招標－聘請顧問公司 貪污風險 • 由承辦商直接聘請顧問公司 • 行政費過高 • 個別顧問公司先以極低價錢取得合約， 再以貪污手法從中取利 招標－聘請顧問公司 ˙防貪措施 ˙根據《建築物管理條例》 規定，進行招標及訂定甄 選準則 顧問合約 收費細分表 ˙要求顧問公司提交分項報 工作時間 階段測量師 經理 監督 價，以考慮其標價是否合 勘測 理 招標 施工 ˙成立專責小組進行招標 完工 ˙避免徵收行政費 3 招標－聘請承建商 ˙貪污風險 • 以不同名稱的工程公司投標 • 工程公司聯手抬高標價 承建商甲 承建商 法團 承建商乙 招標－聘請承建商 ˙貪污風險 • 顧問公司阻礙「小圈子」以外的工程公司 投標 招標公告 ABC大廈維修工程 xxx 工程顧問公司 4 招標－聘請承建商  防貪措施  公開邀請工程公司投標  防止「插旗」，如在招標時 避免透露顧問公司名稱  避免徵收行政費  同時邀請在有關部門/機構名冊 上的工程公司投標  招標文件加入反圍標條款  顧問公司，承建商及管理公司 向法團管委會申報利益衝突 評標 • 貪污風險: • 偏袒合謀的顧問公司或承建商 • 無故取消最低