物业公司小区绿化管理制度.docVIP

小区绿化管理制度 为把小区建成环境整洁、优美、文明的住宅小区，特制定小区绿化管理制度。 绿化管理标准 小区内植物无杂物，无浓浮灰，保持叶色翠绿。 各类植物无枯萎、凋谢现象。 草坪修剪整齐，无高低不平现象。 枝叶修齐整，无乱现象。 草坪干净无纸屑、杂物、保持干净。 各类植物无病虫害。 严格管理草坪禁止人为踏坏，影响美观。 绿化管理具体规定 物业绿化管理人员是本住宅区绿化管理工作的直接责任人。负有培植、维护、管理绿化的权利和义务，具体职责如下： （1）、充分利用和发展绿化，保证绿地面积，并且合理布置花草树木的品种、数量，提高住宅小区的环境档次。 （2）、对花草树木定期进行培土、施肥、除草和病虫害，修枝剪叶、补苗、浇水。大棵的树木要予以造型，丰富绿化内容。 （3）、保持绿化地清洁，必要时进行封闭养护，保证不留杂物、不缺水、不死苗，让其生长茂盛。 （4）、劝阻和制止违反有关绿化管理规定的行为。 (5)、采用各种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区”成为小区的共识，形成良好的风气，自觉爱护小区内的“一草一木”。 2、本住宅区住户是本小区绿化的受益者，负有爱护绿化、管理绿化的义务，必须遵守以下规定： （1）、严禁任何人毁坏花木，践踏草坪。 （2）、严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。 （3）、严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品，倾倒垃圾和抛洒杂物及设置广告牌。 （4）、严禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。 （5）、严禁在绿的上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。 （6）、严禁出租车、轿车等驶入草坪。 （7）、严禁在树上、建筑物上拉绳、晾晒衣物被褥。 （8）、装修要文明施工，不准在绿化带丢放建筑垃圾。 （9）、提倡鼓励小区住户在围栏内布置花草，阳台上种植花卉，增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。 （10）、严禁楼上向下乱扔杂物，泼污水等不文明行为，对教育无效者除责令清扫干净外，并报有关部门处理。 凡有违反上述规定者，造成绿化带花草树木损坏的，赔偿金一律由责任人支付，未成年造成损害的由其监护人支付。对积极检举破坏绿化的人员，给与罚款收入的50%作为奖励。对违反园林绿化规定，不听劝阻、刁难、辱骂或殴打管理人员情节严重者，送交司法部门处理。 三、绿化管理工作流程 浇水：根据不同的季节、气候，以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间（上、中、晚）和浇水量。 施肥：根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施肥种类及用量大小。 清除杂草及松土：根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利于草皮的生长和规范。 秀枝整形：根据植物的形状，以利观赏为目的，以植物品种及生长情况等因素进行修剪整形， 除虫：根据病虫害发生规律及时实施综合治理，通常在病虫害高发时，施以药剂杀死病虫，以确保植物能良好生长。 禁止事项：禁止任何人踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件，严禁铁线紧箍树干，影响树木生长，严禁任何公民在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。 防止损坏，加强宣传教务及保安巡视，树立告示牌，防止人为毁坏，做到预防在先。 定期洗尘：由于草坪仅靠道路，人与车辆流动多尘土飞扬，会影响树木生长和美化效果，故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。