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城市中心标杆豪宅发展历程及价值研究 央区豪宅发展阶段及其总结 初级发展阶段 高级发展阶段 成熟发展阶段 天湖郦都 香蜜湖1号 翠湖天地 天玺 棕榈泉国际公寓 半奢侈品 单一奢侈品 城市奢侈品 高级发展阶段案例（单一奢侈品） 香密湖1号 香蜜湖1号——极尽奢华的豪宅典范 高级发展阶段 香蜜湖 独栋别墅 联排别墅 叠加 占地 9.3万平米 建面 13.1万平米 户数 447 车位数 788 容积率 1.4 绿化率 48.2％  建筑覆盖率 20％  经济技术指标： 对各种创新元素的改良运用，打造细节 户型特色： 项目户型方面，虽说不上是首创，但其将市场上的各种创新元素都合理的容纳进项目中，而且对这些创新元素加以改良，使这些原本有缺陷的创新点变得更完美； 建筑上解决私密性问题措施： 加宽花槽防止上下层入户花园的对望； 墙体漂板解决局部上层房间与下层阳台的对望。 加宽花槽 墙体漂板 入户花园 下沉式空中院馆 把普通的设施做到极致 恒温泳池 无边际泳池 大堂 电梯厅 健身房 全顶级品牌配置，构筑市场高端硬指标 外墙面: a)、巴西进口花岗石； b)、英国进口涂料；c)、日本技术烧制挤压砖。 门窗： 意大利Aluk系统品牌门窗，具有优良的防水、隔音、隔热性能；铝合金型材以氟碳喷涂进行表面处理，是目前世界上最高档的建筑铝型材表面涂装；具有耐磨损、抗冲击、附作力强、抗辐射、耐腐蚀、耐