12月招标代理业务培训.ppt

一、拟定招标代理合同； 二、拟定招标方案，根据项目情况与甲方沟通最佳方案； 三、拟定招标公告（或资格预审公告），确定资质要求及招标文件（或资格预审文件）发售时间； 四、严格按照项目情况编制招标文件（或资格预审文件），及时与甲方沟通，确定评标办法、合同主要条款及开/截标时间； 五、答疑。整理投标单位意见（提疑）反馈甲方，提醒甲方及时答疑。 六、公布投标最高限价（如有）。 七、准备开标前表格，议程及评标报告等。严格按照招标文件中的评标办法及个体项目情况。 八、开标。 九、中标候选人公示。 十、发出中标通知书，收取招标代理服务费。 十一、招标人与中标人签订承包合同。 十二、退还投标保证金。 十三、整理项目资料汇编。纸质汇编及电子汇编。 1、代理报酬。即：合同金额。确定是固定总价还是依据国家收费规定下浮。 2、由谁支付。确定代理服务费是由委托人支付还是由中标人支付。 3、支付时间。如果由中标人支付，一般时间为领取中标通知书时一次性足额支付。如为委托人支付，一般时间约定为合同签订后5日内或资料汇编编制完成并递交后5日内支付。 4、工作内容。确定代理工作的服务内容，如含最高限价编制，则相应的代理报酬就必须调整。 合同金额的制定涉及的法律规范： 一、确定招标类型（工程、货物或服务）； 二、确定项目名称； 三、招标范围或采购需求的描述； 四、预算的控制价； 五、投标人的资质条件要与采购需求（规模）相关专业资质相适应，属准入许可行业的要求有许可证。 根据已制定的招标方案及项目情况编制招标公告。 主要要素如下： （1）招标人名称；（2）招标代理机构名称；（3）项目名称；（4）项目概况及招标内容；（5）资质要求：投标单位及项目负责人（施工、监理、勘察设计等）资质；（6）携带资料；（7）招标文件（或资格预审文件）购买时间及地点；（8）发布公告的媒介；（9）联系人及联系方式。 一、依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。 二、资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。 未通过资格预审的申请人不具有投标资格。 ??通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。 三、资格预审文件的澄清或修改：可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件的潜在投标人；不足3日，招标人应当顺延提交资格预审申请文件的截止时间。 四、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 五、资格预审办法：合格制和有限数量制。 六、资格审查委员会组建：同评标委员会组建方式。 一、投标保证金金额的设定。 二、投标文件的编制及密封要求。 三、合同主要条款的制定： 合同价格（总价、单价、可调价格）、工期、质量、保修、付款方式、结算方式、工程变更等实质性条款的设定。 四、评标办法：合理低价法和综合评估法。 五、投标报价的依据：市场价及政府指导价（主要针对服务项目）。 1、项目概括：项目名称、地点、建设单位、分包招标应交代总包单位，以及本次招标的法律依据以及获取招标文件的地点和时间。 2、招标范围：应标明本次招标的内容，应结合招标图纸，表明具体的部位，和做法，有必要应表明具体的技术要求。 3、对工期、质量和保修方面的要求。 4、标明对合格招标人的要求：包括承包资质、注册资金以及其它的要求。 5、勘察现场：因为投标人对工程不了解，如果有需要，招标人应组织投标人勘察现场，时间可以同意，以便合理的计算出招标工程所发生的各种费用。 6、投标费用：一般应标明无论是否中标，所有的投标费用由投标单位自行承担。但也有工程如果不能中标，会给一部分投标费用，此费用可能由中标单位承担等，但应交代清楚。 工程项目货物招标投标活动除应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则外，还应遵守下列原则： 　（1）质量保证原则。招标采购的货物必须保证质量，必须符合设计文件和合同文件对货物的技术性能方面的要求。 　（2）安全保证原则。招标采购的货物必须安全，在运输、安装、调试和使用过程中，要保证人身和财产的绝对安全。 　　（3）进度保证原则。招标采购的货物必须按期到货，保证与工程项目相关各方面的进度要求一致，不因货物供应进度产生问题，而影响工程总进度，使项目拖期。 　　（4）经济原则。在保证货物质量前提下，货物必须遵守低成本、低价格、使用时低消耗的原则，每种货物的购置费用，原则上不应超过计划安排的投资额。 　　（5