商城县红色旅游色小镇（一期）工程PPP项目.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 商城县红色旅游特色小镇（一期）工程PPP项目 市场测试方案 2018 年6 月8 日 一、说 明 致潜在社会资本方： 商城县红色旅游特色小镇（一期）工程项目拟采用政府和社会资 本合作（PPP）模式实施，为加快项目实施进度，保证获得社会资本 的充分响应，特邀请潜在社会资本进行市场测试。并特此声明： （一）本次市场测试并非正式采购程序的组成部分，不作为政府方的任何承诺。 （二）本次市场测试主要是对PPP 运作模式及内容进行验证，并且随时均有可能修改，对各方均不具有法律约束力。 （三）参与本次市场测试的意向社会资本并不会因此在本项目正式采购程序中得到特别的优待，不因参与市场测试提出的问题而遭到任何歧视；即使未参加市场测试的社会资本仍然有资格参与本项目社会资本采购活动。 请感兴趣的潜在社会资本于2018 年6 月 22 日下午18:00 之前以PDF 格式将相关测试内容发送至下列指定邮箱： 联系人：董才正 联系时间：上午8:30-12:00， 下午15:00-17:30 联系电话0376-6619998 联系邮箱： HYPERLINK mailto:XYGD6619998@163.com XYGD6619998@163.com 2018 年6 月 8 日 二、项目简介 商城县红色旅游特色小镇（一期）工程项目已经由商城县人民政府（以下简称“县政府”）批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作（以下统一称“商城县红色旅游特色小镇（一期）工程PPP项目”）。商城县红色旅游特色小镇（一期）工程PPP项目已经过物有所值评价和财政承受力论证。县政府已经建立PPP 专门协调机制。商城县旅游服务中心（以下简称“市住建委”）已获得商城县人民政府授权作为项目实施机构，项目实施方案已经获得县政府批准。 一、项目概况 1、项目总投资 项目总投资50016.35万元，其中：工程费用36547.00万元，其他费用7731.15万元，预备费用3542.26万元。项目建设期利息2195.94万元。 序号 项目名称 估算价值（万元） 一 工程费用 36547.00 1 旅游综合服务区 2682.00 2 红色教育核心区 25515.00 3 其他辅助工程 8350.00 二 其他费用 7731.15 三 预备费 3542.26 建设投资 47820.41 四 建设期利息 2195.94 五 项目投资 50016.35 2、项目区位及建设地点 商城县东南，陶家河东侧，铁佛寺水库北岸，崇福大道南侧，东盛大道以西区域范围内，其中：一期工程位于整个范围的西北部。 3、项目建设规模及内容 本项目主要是旅游综合服务区、红色教育核心区内与红色文化相关的配套设施与基础服务设施等红色旅游特色小镇配套设施建设。项目总占地面积205700平方米，总建筑面积66800平方米。 具体建设内容及规模见下表： 表1.1 项目建设内容及规模 序号 项目名称 单位 总占地面积 总建筑面积 备注 一 旅游综合服务区 　 61600 3600 　 1 游客服务中心 平方米 8200 3600 　 2 生态停车场 平方米 6200 　 　 3 生态田园游憩区 平方米 47200 　 非建设用地 二 红色教育核心区 　 55100 61100 　 1 红色庆典广场 平方米 9400 　 　 2 商城起义纪念馆 平方米 8500 9000 　 3 大别山革命学院 平方米 11000 42000 　 4 红色文化体验园 平方米 13600 　 非建设用地 5 红色民俗文化村 平方米 12600 10100 　 三 其他辅助工程 　 89000 2100 　 1 道路广场工程 　 83400 　 　 1.1 机动车道 平方米 28000 　 　 1.2 自行车道 平方米 25800 　 　 1.3 步行道 平方米 27000 　 　 1.4 广场及平台 平方米 1800 　 　 1.5 停车场 平方米 800 　 　 2 河道水利工程 　 3500 　 　 2.1 水利工程 平方米 3500 　 　 3 旅游服务工程 　 2100 2100 　 3.1 入口服务中心 平方米 2100 2100 　 3.2 景观盒子 个 8 　 　 3.3 步行桥 个 5 　 　 4 市政工程 　 　 　 　 4.1 给水 米 5600 　 　 4.2 雨水 米 7000 　 　 4.3 污水 米 6160 　 　 4.4 电信 米 5600 　 　 4.5 电力 米 5600 　 　 4.6 燃气 米 5600 　 　 4.7 公厕 个 2 　 　 4.8 垃圾桶 个 40 　 　 4.9 垃圾收集站