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交叉领域计划2偷跑 　　09年房地产估价师《城市规划基础知识》练习题　　城市规划(Urbanplanning)　　指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。在一些大中城市，总体规划和详规划之间增加城市分区规划。　　总体规划(Comprehensiveplanning)　　指综合性的城市规划。是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。详细规划(Detailedplanning)　　在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。　　城市分区规划(Citydistrictplanning)　　在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。各区按不同的功能和性质，有各自的规划。　　功能规划(Functionalplanning)　　对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工作程序的规划，通常由政府制订。住房建设规划(Housingprogram)　　指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标　　1、城市规划不是国家对城市建设进行宏观调控的手段。　　2、控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据。　　3、城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据，属于实施控制性规划。　　4、城市详细规划属于战略性发展规划。　　5、详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。　　6、城市规划编制和审批不是一个连续的过程。　　7、城市总体规划是指导城市合理发展的战略部署和纲领性文件。　　8、城市生态规划的基本构思是建立“保守规划”的研究体系，与城市总体规划有着共同的努力方向。　　9、国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。　　10、建设用地范围内各种地基的承载能建设%工程教育网力，对城市建设用地选择和各类工程建设项目的合理布置、工程建设的经济性，影响不大。　　11、城市生态规划不仅关注城市的自然生态，也关注城市的社会生态。　　12、城市市政设施和公共服务设施的建设现状，包括城市市政设施和公共服务设施的质量、数量、容量与改造利用的潜力等，都将影响到土地的利用及旧区再开%建设工程教育网%发的可能性与经济性。　　13、城市用地适用性评价中，二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。　　14、土地承载性是城市土地最基本的自然属性。建设工程教育网　　答案：1、×2、√3、×4、×5、√6、×7、√8、×9、√10、×11、√12、√13、×14、√　　1、下列关于城市规划的表述中不正确的是。　　A．城市规划是建设城市和管理城市的基本依据　　B．城市规划是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础C．城市规划不代表国家意志的政府行为￥建设工程教育D．城市规划是政策形成和实施的工具E、城市规划形成了城市未来的空间架构　　答案C　　2、我国的城市规划控制基本上属于。　　A．通则式B．判例式C．管理式D．宏观式答案B　　3、城市规划的审批管理是制定城市规划的管理工作。　　A．早期B．前期C．中期D．后期答案D　　4、城市总体规划的期限一般为年。　　A．10B．20C．30D．40答案B　　5、建制镇总体规划的期限可以为。　　A．10年至20年B．20年至30年C．10年至25年D．20年至25年答案A　　6、编制城市分区规划的主要任务是在城市的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排。%建设%工程教育网%　　A．控制性详细规划B．修建性详细规划C．详细规划D．总体规划答案D　　7、往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。　　A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．一般区位答案A　　8、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在公顷以上。　　A．10B．30C．50D．100答案D　　9、近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在公顷以上。　　A．0．5B．1C．2D．3答案D　　1、等于规