12.05建筑面积规范.pptx

2014《建筑工程建筑面积计算规范》讲座;目录; 此次修订是在总结《建 筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005实施情况 的基础上进行的，鉴于建筑发展中出现的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，本着不重算，不漏算的原则，对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改统一和完善。 ; 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2013，经住房和城乡建设部2013年12月19日以第269号公告批准发布，自2014年7月1日起实施。; 成都地区，同时符合下列两种情况的项目沿用旧规范： 1、2014年7月1日前取得用地手续 2、2015年2月28日前取得建设工程规划许可证 ;目录;1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层； 2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定； 3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定； 4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求； 5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求； 7.修订了阳台的面积计算规定； 8.修订了外保温层的面积计算规定； 9.修订了设备层、管道层的面积计算规定； 10.增加了门廊的面积计算规定； 11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。 另外，删除了原自动扶梯、自动人行道不计面积的规定。 ;1、新增术语11个 建筑面积、建筑空间、主体结构、结构层、结构层高、结构净高、维护设施、门廊、楼梯、露台、台阶 2、完善细化术语9个 凸窗、阳台、维护结构、架空层、檐廊、门斗、骑楼、过街楼、勒脚 3、沿用术语10个 自然层、地下室、半地下室、落地橱窗、走廊、架空走廊、挑廊、雨篷、变形缝、建筑物通道;新《规范》在术语方面的特点;目录 ;总 则 ;总 则 ;?2．0．1 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 条文说明：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐 廊、室外走廊、室外楼梯等。 ◎05版规范无定义 ◎建筑面积还包括外墙外保温??? 2．0．2 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。;2．0．3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 ◎05版规范“层高——上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。” 2．0．4 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 ◎05版规范定义为“围合建筑空间的墙体、门、窗等。” ◎通过维护结构来区分室内和室外空间 ;2．0．5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 条文说明：具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用 途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均 属于建筑空间。 ◎ 05版规范无定义 2．0．6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 ◎ 05版规范无定义 ;2．0．7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 ◎ 05版规范无定义 ◎围挡内仍为室外空间 2．0．8 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1／2的房间。 2．0．9 半地下室 semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1／3，且不超过1／2的房间。 ;2．0．10 架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 ◎05版规范“建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。” 2．0．11 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。 ;2．0．12 架空走廊 elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交 通的空间。 2．0．13 结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。 结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要